אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ביטול הסכם רכישת דירה מקבלן במקרה של איחור במסירה

  • ביטול הסכם
    ורדינה | 24/02/2020 11:11

    קבלן כבר באיחור של שנה למסירת דירה. משלם שכ"ד על פי חוק- 150% לשמונה חודשים. ו-125% מהחודש התשיעי ואילך (גם חוק זה לא הגיוני). האם נכון הדבר שאפשר לבטל את ההסכם וזה לא ייחשב כהפרה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ביטול הסכם רכישת דירה מקבלן במקרה של איחור במסירה
      עו"ד אופיר קנפו | 27/02/2020 15:49

      שלום רב,

      על פי הוראות חוק המכר (דירות), מנגנון הפיצוי במקרה של איחור במסירה הינו כפי שפירטת, וללא צורך בהוכחת נזק. יחד עם זאת לא ניתן לבטל את ההסכם בהיעדר הוראה חוזית מפורשת בהסכם הרכישה לפיה בחלוף תקופה מסוימת ניתן לבטל את הסכם הרכישה. 

      כל שמדובר באיחור לא סביר בהתחשב בנסיבות, ייתכן שבמסגרת הליך משפטי יורה בית המשפט על ביטולו של ההסכם. 



      בברכה,

      אופיר קנפו, עו"ד
      מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
      בית אמות משפט, שדרות שאול המלך 8, תל אביב

      טלפון: 03-6866828, מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 24/11/2020 | 13:36 נהיגה בשכרות פעם שנייה נווי שלום1- עבירת נהיגה בשכרות חמורה ואתה כבר יודע שבלי עורך דין העונש יהיה שנתיים פסילה עם עונשי...
  • פורום זכויות יוצרים 24/11/2020 | 13:09 חוברת של ווטסאפים שלוםבכוונתי  ליצור קובץ ב  word, המורכב  מווטסאפים שנשלחו אלי ,בתקופת הקורונה, מקב...
  • פורום הוצאה לפועל 24/11/2020 | 13:01 איך מבטלים BDI שלילי? חוק נתוני האשראי החדש בישראל מגדיר כי כלל המידע הפיננסי הכולל היסטוריית אשראי והתנהלות פיננסית מו...
  • פורום ביטוח לאומי 24/11/2020 | 12:54 אבטלה בקורונה עזיבת עבודה היי בימים כתיקונם מי שעוזב עבודה ולא מפוטר צריך להמתין 90 יום ורק לאחר מכן יכול לחתום אבטלה ולקב...
  • פורום דיני משפחה 24/11/2020 | 12:51 חלוקת רכוש בנכס בגוש עציון שאין עלי... שלום, רציתי לברר אם בית המשפט דן בחלוקת רכוש בנכס שיושב על קרקע לכאורה לא חוקית, ישוב מוסדר בגו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק