אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ביטול הסכם רכישת דירה מקבלן במקרה של איחור במסירה

  • ביטול הסכם
    ורדינה | 24/02/2020 11:11

    קבלן כבר באיחור של שנה למסירת דירה. משלם שכ"ד על פי חוק- 150% לשמונה חודשים. ו-125% מהחודש התשיעי ואילך (גם חוק זה לא הגיוני). האם נכון הדבר שאפשר לבטל את ההסכם וזה לא ייחשב כהפרה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ביטול הסכם רכישת דירה מקבלן במקרה של איחור במסירה
      עו"ד אופיר קנפו | 27/02/2020 15:49

      שלום רב,

      על פי הוראות חוק המכר (דירות), מנגנון הפיצוי במקרה של איחור במסירה הינו כפי שפירטת, וללא צורך בהוכחת נזק. יחד עם זאת לא ניתן לבטל את ההסכם בהיעדר הוראה חוזית מפורשת בהסכם הרכישה לפיה בחלוף תקופה מסוימת ניתן לבטל את הסכם הרכישה. 

      כל שמדובר באיחור לא סביר בהתחשב בנסיבות, ייתכן שבמסגרת הליך משפטי יורה בית המשפט על ביטולו של ההסכם. 



      בברכה,

      אופיר קנפו, עו"ד
      מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
      בית אמות משפט, שדרות שאול המלך 8, תל אביב

      טלפון: 03-6866828, מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 30/09/2020 | 01:28 ביטול????? לאחר רכישת דירה ואחרי שכבר עברנו לגור בה גילינו הטעיה מהותית. איזה סעד ניתן לתבוע בשלב זה כאשר כב...
  • פורום דיני בנקאות 30/09/2020 | 00:52 מקור כספים שלום, ביצעתי פרעון מוקדם חלקי של משכנתא פעמיים- פעם אחת לפני כשנה ופעם שניה לפני כחצי שנה (בשני ה...
  • פורום דיני משפחה 30/09/2020 | 00:31 תודה על ההזהרה אך מה סיכויי? תודה שהזהרת אותי, אעשה זאת אך מה בדבר ההוצאות הנוספות שלי לאחר שמימנתי לה חצי משווי הדירה שקנתה? ...
  • פורום דיני תעבורה 29/09/2020 | 23:49 הבהרות לגבי תו חניה לנכה שלום רב,יש לי נכות לצמיתות של 80% מהביטוח הלאומי.לאחרונה יש לי קושי ממשי להתנייד (סובל מכאבים וצו...
  • פורום ביטוח לאומי 29/09/2020 | 23:31 האם מקדימים תשלומי דמי האבטלה האם יקדימו דמי האבטלה החודש
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק