אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ביטול הסכם רכישת דירה מקבלן במקרה של איחור במסירה

  • ביטול הסכם
    ורדינה | 24/02/2020 11:11

    קבלן כבר באיחור של שנה למסירת דירה. משלם שכ"ד על פי חוק- 150% לשמונה חודשים. ו-125% מהחודש התשיעי ואילך (גם חוק זה לא הגיוני). האם נכון הדבר שאפשר לבטל את ההסכם וזה לא ייחשב כהפרה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ביטול הסכם רכישת דירה מקבלן במקרה של איחור במסירה
      עו"ד אופיר קנפו | 27/02/2020 15:49

      שלום רב,

      על פי הוראות חוק המכר (דירות), מנגנון הפיצוי במקרה של איחור במסירה הינו כפי שפירטת, וללא צורך בהוכחת נזק. יחד עם זאת לא ניתן לבטל את ההסכם בהיעדר הוראה חוזית מפורשת בהסכם הרכישה לפיה בחלוף תקופה מסוימת ניתן לבטל את הסכם הרכישה. 

      כל שמדובר באיחור לא סביר בהתחשב בנסיבות, ייתכן שבמסגרת הליך משפטי יורה בית המשפט על ביטולו של ההסכם. 



      בברכה,

      אופיר קנפו, עו"ד
      מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
      בית אמות משפט, שדרות שאול המלך 8, תל אביב

      טלפון: 03-6866828, מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 28/10/2020 | 01:19 הסרת צו עיקול בנוסח הטאבו שלום רב עקב חוב של בעלי לבנק הפועלים נפתח הליך משפטי והוצא צו עיקול על החלק שלו בדירה שלנו .צו...
  • פורום דיני חוזים 27/10/2020 | 23:48 מידע מרשות האוכלוסין מקווה שאני פונה לפורום הנכון):תביעה ששלחתי לכתובת הנתבע חזרה מסיבת "אין דורש". אי לכך, פניתי למרש...
  • פורום דיני נזיקין 27/10/2020 | 22:06 תביעה על נזק לרכוש שלום וברכה,יש אדם שגרם נזק לרכוש שלי אני ראיתי אותו בוודאות ויש עדים שהיו איתי , מדובר בנזק לא גד...
  • פורום ביטוח לאומי 27/10/2020 | 21:55 קצבת נכות לילד ביתי בת 10 סובלת מדלקת רב מפרקית של גיל הילדות. Jia. האם אני זכאית לקבל קצבת נכות עבורה?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 27/10/2020 | 20:45 עזיבת דירה עקב פינוי בינוי אני גר בשכר דירה כעשר שנים באותה דירה. בעל הדירה הודיע לי שמתחילים דיבורים על פינוי בינוי של הבני...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק