אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ביטול הסכם רכישת דירה מקבלן במקרה של איחור במסירה

  • ביטול הסכם
    ורדינה | 24/02/2020 11:11

    קבלן כבר באיחור של שנה למסירת דירה. משלם שכ"ד על פי חוק- 150% לשמונה חודשים. ו-125% מהחודש התשיעי ואילך (גם חוק זה לא הגיוני). האם נכון הדבר שאפשר לבטל את ההסכם וזה לא ייחשב כהפרה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ביטול הסכם רכישת דירה מקבלן במקרה של איחור במסירה
      עו"ד אופיר קנפו | 27/02/2020 15:49

      שלום רב,

      על פי הוראות חוק המכר (דירות), מנגנון הפיצוי במקרה של איחור במסירה הינו כפי שפירטת, וללא צורך בהוכחת נזק. יחד עם זאת לא ניתן לבטל את ההסכם בהיעדר הוראה חוזית מפורשת בהסכם הרכישה לפיה בחלוף תקופה מסוימת ניתן לבטל את הסכם הרכישה. 

      כל שמדובר באיחור לא סביר בהתחשב בנסיבות, ייתכן שבמסגרת הליך משפטי יורה בית המשפט על ביטולו של ההסכם. 



      בברכה,

      אופיר קנפו, עו"ד
      מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
      בית אמות משפט, שדרות שאול המלך 8, תל אביב

      טלפון: 03-6866828, מייל: ofir@taklaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 29/03/2020 | 14:05 שכירות בזמן הקורונה  שלום, אני גר בדירה שכורה עם שותף. אני עובד במסעדה שנסגרה בגלל הקורונה והוציאו אותי לחל"ת. א...
  • פורום בתי משפט 29/03/2020 | 13:39 מניין הימים להגשת כתבי בי-דין בתקןפ... אור שלום רבככלל, אנו מצויים בתקופת חירום ולפיכך תקופה זו לא נמנית על מניין הימים להגשת כבתי בי-די...
  • פורום פשיטת רגל 29/03/2020 | 13:07 ביצוע פעולות בחשבון הבנק באמצעות את... שלום רבלאור הנחיה של בנק ישראל שניתן לתת לחייבים ח"ן וביצוע פעולות .האם הבנק רשאי לסרב \לדרוש איש...
  • פורום ביטוח לאומי 29/03/2020 | 13:06 קצבת נכות ועיקול בחשבון  שלום לך, ראה מענה נוסף מהיום אותו ערכתי, לאחר קבלת מענה מהביטוח הלאומי.בברכה.
  • פורום בתי דין רבניים 29/03/2020 | 12:57 קורס טוען רבני אני מעוניין ללמוד קורס טוען רבני. אני אדם דתי שומר מצוות. האם אי חבישת כיפה ביום-יום יכולה ל...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק