אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ביטול הסכם רכישת דירה מקבלן במקרה של איחור במסירה

  • ביטול הסכם
    ורדינה | 24/02/2020 11:11

    קבלן כבר באיחור של שנה למסירת דירה. משלם שכ"ד על פי חוק- 150% לשמונה חודשים. ו-125% מהחודש התשיעי ואילך (גם חוק זה לא הגיוני). האם נכון הדבר שאפשר לבטל את ההסכם וזה לא ייחשב כהפרה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ביטול הסכם רכישת דירה מקבלן במקרה של איחור במסירה
      עו"ד אופיר קנפו | 27/02/2020 15:49

      שלום רב,

      על פי הוראות חוק המכר (דירות), מנגנון הפיצוי במקרה של איחור במסירה הינו כפי שפירטת, וללא צורך בהוכחת נזק. יחד עם זאת לא ניתן לבטל את ההסכם בהיעדר הוראה חוזית מפורשת בהסכם הרכישה לפיה בחלוף תקופה מסוימת ניתן לבטל את הסכם הרכישה. 

      כל שמדובר באיחור לא סביר בהתחשב בנסיבות, ייתכן שבמסגרת הליך משפטי יורה בית המשפט על ביטולו של ההסכם. 



      בברכה,

      אופיר קנפו, עו"ד
      מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
      בית אמות משפט, שדרות שאול המלך 8, תל אביב

      טלפון: 03-6866828, מייל: ofir@taklaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום בתי משפט 04/06/2020 | 16:29 מתי חזר בית המשפט לפעול רשמית? במניין הימים, ככל שקיבלתי דיוור מבית המשפט בתקופת הקורונה וברצוני לערער, מה הדין של ימי הקורונה ו...
  • פורום ביטוח לאומי 04/06/2020 | 16:23 תקופת אכשרה לאישה - קצבת אזרח ותיק  שלום לך,    על מנת לקבל קצבת אזרח ותיק ולו גם בסיסית, צריך לעבוד לפחות 144 חוד...
  • פורום דיני עבודה 04/06/2020 | 16:01 קה"ל היי. יש לי קה"ל שהסתיימה לפני שנה, ועוד אחת אחרת שהסתיימה לפני כשנתיים. האם עדיף לחבר בניהן? תכ...
  • פורום אתיקה מקצועית 04/06/2020 | 15:58 שאלה שלום,האם הרשעה במסגרת קובלנה פלילית [לשון הרע], עלולה להביא להשעיה וכו'?מה ההשלכות של הרשעה במסגר...
  • פורום עורכי דין 04/06/2020 | 15:49 אי תשלום פנסיה שלום,עבדתי בחצי שנה במקום העבודה ולפני מספר ימים פוטרתי בעקבות הקורונה.במהלך התקופה שעבדתי לא הופ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק