אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ביטול הסכם רכישת דירה מקבלן במקרה של איחור במסירה

  • ביטול הסכם
    ורדינה | 24/02/2020 11:11

    קבלן כבר באיחור של שנה למסירת דירה. משלם שכ"ד על פי חוק- 150% לשמונה חודשים. ו-125% מהחודש התשיעי ואילך (גם חוק זה לא הגיוני). האם נכון הדבר שאפשר לבטל את ההסכם וזה לא ייחשב כהפרה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ביטול הסכם רכישת דירה מקבלן במקרה של איחור במסירה
      עו"ד אופיר קנפו | 27/02/2020 15:49

      שלום רב,

      על פי הוראות חוק המכר (דירות), מנגנון הפיצוי במקרה של איחור במסירה הינו כפי שפירטת, וללא צורך בהוכחת נזק. יחד עם זאת לא ניתן לבטל את ההסכם בהיעדר הוראה חוזית מפורשת בהסכם הרכישה לפיה בחלוף תקופה מסוימת ניתן לבטל את הסכם הרכישה. 

      כל שמדובר באיחור לא סביר בהתחשב בנסיבות, ייתכן שבמסגרת הליך משפטי יורה בית המשפט על ביטולו של ההסכם. 



      בברכה,

      אופיר קנפו, עו"ד
      מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
      בית אמות משפט, שדרות שאול המלך 8, תל אביב

      טלפון: 03-6866828, מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום רשלנות רפואית 08/08/2020 | 23:12 טיפול שיניים רשלני ורד שלום, ראשית תודה רבה על תשובתך. יש לי צילום סטטוס מלפני הטיפול הרשלני וצילום חדש מהחודש, האם ...
  • פורום דיני חוזים 08/08/2020 | 22:56 חכירה שלום נגיד ויש בנין הדיירים הם חוכרים. סיום חכירה כתוב שנת 2041. החכירה מהוונת. עכשו דיי...
  • פורום בתי משפט 08/08/2020 | 22:49 פורמט מסמך משפטי הבנתי שהכללים למסמך משפטי הם כתב דיויד גודל 12 ו-28 שורות לעמוד. רציתי לדעת האם בכל מסמך משפטי כד...
  • פורום דיני מיסים 08/08/2020 | 22:36 30% מכל ההכנסות החייבות במס בברכה, משה גבע, עו"ד שותף ומנהל סניף תל - אביב סלי אילון ושות' - משרד עורכי דין מיסים יעו...
  • פורום דיני ביטוח 08/08/2020 | 22:17 מוסיף גם שהמשכרות לא השתנתה ולא גדל... לנכות. בגדול השאלה עוסקת בהאם טעות בהצהרת בריאות שניתנה כשרוצים להגדיל\להרחיב פוליסה, יכולה ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק