אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פרויקט תמא שנקלע לקשיים ומונה כונס נכסים

  • כונס נכסים התמנה לבנין לאחר שהיזם הפסיק לבנות
    שירית | 05/02/2020 04:54

    שלום,
    לאחר סדרת מחדלי היזם שהפסיק את עבודת התמא ולא עמד בהתחיבויותיו פנתה נציגות בעלי הדירות לבימש ונתמנה כונס.
    1. מה תפקיד הכונס חוץ מלמצוא קבלן חדש?
    2.אם בחדר המדרגות כבה לפתע החשמל וצריכים חשמלאי דחוף האין זה תפקיד הכונס לשלוח חשמלאי?
    3.האם זה גם מתפקידי הכונס למצוא אנשי מקצוע למצבי חירום או שבעלי הדירות צריכים לעשות זאת. ואם כן אז לדם מה מינו כונס?
    בברכה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פרויקט תמא שנקלע לקשיים ומונה כונס נכסים
      עו"ד אריה בדנר | 06/02/2020 17:27

      שירית שלום,


      צר לי שזה המצב אליו נקלעתם, שכן ברור שמדובר בפרויקט שהסתבך ובהעדר בטוחות מתאימות יגרום לדיירים נזקים. כולי תקווה שההסכם שערכתם העמיד לכם ערבויות טובות שניתן לממש.


      לשאלתך, פורום זה אינו עוסק בהליכי כינוס נכסים. כך או כך, אינני יודע האם קיימים פרויקטים נוספים של אותו יזם 'שנתקעו', מהם זכויותיו, מהם חובותיו, מי הם הנושים וכו' וכו'. מה שברור הוא שאותו כונס נכסים אינו אמור לטפל בדברים שהיזם עצמו לא אמור היה לטפל -  כמו חשמל בחדר המדרגות שכבה, מציאת בעלי מקצוע למצבי חירום של הבניין שאינם קשורים בפרויקט וכו' וכו'. 


      את שאלתך את מסיימת בשאלה "ואם כך אז למה מינו כונס?" ולכך אשיב -  מציע שתשאלי הדבר את מי שייעץ בעניין, את מי שקיבל את ההחלטה בעניין, את מי שפעל למינוי כונס הנכסים. כמו כן אציע שתפני למי שמייצג את הדיירים בפרויקט, כדי לקבל מענה מלא לגבי הבטוחות שהועמדו לטובתכם.


      מקווה שהייתי לך לעזר,  



      בברכה,

      אריה בדנר, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      מגדל ב.ס.ר. 3, מצדה 9, בני ברק
      טלפון: 03-6120890 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • כונס נכסים
        שירית | 07/02/2020 09:56

        תודה רבה לך על התשובה הרחבה והענינית.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 29/09/2020 | 12:58 התיישנות על התחזות מהי ההתיישנות להתחזות לאדם אחר שאינו מהבאים: שאינו חולה, בעל תעודה, עובד ציבור או איש של מקצוע מס...
  • פורום תמא 38 29/09/2020 | 12:56 רכישת דירה בפרויקט תמא 38 עם מכפילי... אברהם שלום,שאלתך הינה שאלה בתחום הכדאיות הכלכלית גרידא ואין לה כל נגיעה משפטית.ככל ותמצא לנכון לר...
  • פורום פלילי 29/09/2020 | 12:26 התיישנות על התחזות מהי ההתיישנות להתחזות לאדם אחר שאינו מהבאים: שאינו חולה, בעל תעודה, עובד ציבור או איש של מקצוע מס...
  • פורום תכנון ובנייה 29/09/2020 | 12:16 שטח בנסח טאבו יותר קטן שלום בצעתי בניה לפני 9 שנים עם היתר ועל פי היתר  בנסח טאבו רשום את השטח של הבית לפני תוספת ו...
  • פורום הוצאה לפועל 29/09/2020 | 11:39 קיזוז חובות בדרגת קדימות מזכויות ב... לבעלי לשעבר ולי זכויות בנכס ( דירה) בישראל. חובותיו אלי שנקבעו בשורה של פסקי דין  (חלוטים)&n...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק