אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ערך קרקע ועלויות מכירה

  • ערך קרקע ועלויות מכירה
    מאיה | 16/12/2019 11:14

    הועברה אלי בירושה קרקע(עדיין בסטטוס חקלאית) בגודל 62.5 מ"מ באזור מאוד יוקרתי בארץ. צפי הבנייה מוערך כנראה בעוד כ-10-15 שנים. הדיון בעניין הבנייה באזור עבר בוועדה המקומית וממתין להפקדה במחוזית.

    שאלתי: 1. באיזה אופן אוכל לאמוד את ערך הקרקע אם ברצוני למכור אותה?

    2.  אילו מסים ועלויות עלי לקחת בחשבון בעת המכירה, בהנחה שאין ולא הייתה לי מעולם  דירה?

    תודה 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ערך קרקע ועלויות מכירה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 18/12/2019 17:16

      שלום מאיה,

      לשם קביעת ערך הקרקע יש לפנות לשמאי מקרקעין.

      עליך לקחת בחשבון מס שבח, היטל השבחה (בהתאם לתכניות שנכנסו לתוקף) ועלויות נלוות (שמאות, תיווך, שכ"ט עו"ד).

      השאלה אם היתה או לא היתה לך דירה איננה רלוונטית במכירה של מגרש/קרקע.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום בתי משפט 06/05/2024 | 08:56 ניהול הליך משפטי ללא ייצוג בקר טוב, לא מומלץ לנהל הליכים משפטיים ללא ייצוג.עו"ד שעושה לך טובה לא באמת עושה לך טובה כי ה...
  • פורום דיני חוזים 06/05/2024 | 01:50 בריכה בצימר שלום רב אני מחזיק צימר אותו אני משכיר לנופש ליד הצימר יש לי בריכה סגורה לצערי קשה מאד לבטח את...
  • פורום דיני עבודה 05/05/2024 | 23:04 תשלום או לא של משרד סגור היי.אם משרד מחליט לסגור עבודה (כמו חומה"פ), ואין לעובד ימי חופש, כמו כן, אין לו יכולת להיכנס למינ...
  • פורום ביטוח לאומי 05/05/2024 | 22:10 עבודה בחצי משרה שלום לךקיבלתי מביטוח לאומי 53 אחוז נכות ו 65 אחוז אובדן כושר עבודהכתוב על הדף יכולה לעבוד בחצי מש...
  • פורום רשלנות רפואית 05/05/2024 | 21:14 תיעוד רפואי לקוי רופא תיעד מידע שגוי, וזה נרשם בתיק הרפואי, והמידע אינה תורם לטיפול הרפואי שלי אלא מזיק , מה ניתן ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק