אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מי תובע דייר סרבן

  • מי תובע דייר סרבן
    נועם | 25/11/2019 22:27

    בבניין שלי חתמו רוב דיירים על תמא 38 חיזוק (ממ"ד) ובחוזה ראיתי שכתוב בכותרת הצהרות והתחייבויות היזם, שיהא על היזם לנקוט בהליכים משפטיים כנגד הדיירים שלא חתמו וכן בהמשך כתוב, מובהר בזה כי לחברה היזמית הזכות להגיש בשם בעלי הדירות תביעה למפקחת על הרישום כנגד דיירים שלא חתמו וכן בהמשך כתוב: יחתום היזם על יפוי כוח בלתי חוזר המייפה את כוחם של עורך דין הדיירים ועורך דין של היזם לפעול ככל הנדרש לצורך נקיטת הליכים משפטיים כנגד בעלי דירות שלא חתמו, וכן בהמשך כתוב ואני מצטט " היזם מתחייב להגיש תביעה כנגד דיירים סרבנים וכן בכל הנוגע לתביעה לפי סעיף 11 לחוק החיזוק במקרה שבו לא יחתמו שני הבנינים על ההסכם......"

    כל החלק הזה בחוזה לא מובן לי כלל כי חשבתי שמי שתובע דיירים סרבנים זה עורך הדין של הדיירים בשם הדיירים ולא היזם ושאין ליזם שום קשר לתביעה ושהוא כלל לא יכול לתבוע. האם אני טועה?
    האם החוזה הזה תקני?
    תודה על העזרה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מי תובע דייר סרבן
      עו"ד אילן הלוי | 03/12/2019 08:15

      נועם שלום


      מי שתובע "דייר סרבן" הוא יתר הבעלים שחתומים על ההסכם. אבל מי שמטפל בפועל בתביעה הוא היזם, על חשבונו ובאמצעות עורך דין היזם שמקבל מכם לצורך כך יפוי כוח מתאים.

      כלומר - התובעים יהיו הבעלים החתומים על ידי עו"ד היזם.

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום תמא 38 26/07/2024 | 19:13 חניון רובוטי- רכוש משותף או פרטי? שלוםיש לנו בבנין מתקן חניה רובוטי עם 17 מקומות חניה כמספר הדירות בבנין. החניות לא מסומנות לפי דיר...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 26/07/2024 | 18:00 מתקן חניה רובוטי- רכוש משותף או פרט... שלוםיש לנו בבנין חניון רובוטי עם 17 מקומות חניה כמספר הדירות בבנין. החניות לא מסומנות לפי מספרי ה...
  • פורום דיני נזיקין 26/07/2024 | 16:59 למה אין תשובות ?? - האתר קורס!! מה קורה מר אדי סוברי ?? למה הפרומים והאתר לא מתפקדים ?? ולמה אתם מוחקים פוסטים ?? 
  • פורום פלילי 26/07/2024 | 16:58 תביעה נגד המשטרה לפני כמה שנים החוקרת הכניסה לי מילים לפה כדי להראות כוונה פלילית ולא שמתי לב לזה, בסוף הורשעתי הר...
  • פורום דיני משפחה 26/07/2024 | 13:48 הפקדת ערבון אני צריך להפקיד ערבון על ערור בעניני משפחה 15000איך מבצעים את הערבות צק הפקדה בנקאית ?? תודה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק