אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מי תובע דייר סרבן

  • מי תובע דייר סרבן
    נועם | 25/11/2019 22:27

    בבניין שלי חתמו רוב דיירים על תמא 38 חיזוק (ממ"ד) ובחוזה ראיתי שכתוב בכותרת הצהרות והתחייבויות היזם, שיהא על היזם לנקוט בהליכים משפטיים כנגד הדיירים שלא חתמו וכן בהמשך כתוב, מובהר בזה כי לחברה היזמית הזכות להגיש בשם בעלי הדירות תביעה למפקחת על הרישום כנגד דיירים שלא חתמו וכן בהמשך כתוב: יחתום היזם על יפוי כוח בלתי חוזר המייפה את כוחם של עורך דין הדיירים ועורך דין של היזם לפעול ככל הנדרש לצורך נקיטת הליכים משפטיים כנגד בעלי דירות שלא חתמו, וכן בהמשך כתוב ואני מצטט " היזם מתחייב להגיש תביעה כנגד דיירים סרבנים וכן בכל הנוגע לתביעה לפי סעיף 11 לחוק החיזוק במקרה שבו לא יחתמו שני הבנינים על ההסכם......"

    כל החלק הזה בחוזה לא מובן לי כלל כי חשבתי שמי שתובע דיירים סרבנים זה עורך הדין של הדיירים בשם הדיירים ולא היזם ושאין ליזם שום קשר לתביעה ושהוא כלל לא יכול לתבוע. האם אני טועה?
    האם החוזה הזה תקני?
    תודה על העזרה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מי תובע דייר סרבן
      עו"ד אילן הלוי | 03/12/2019 08:15

      נועם שלום


      מי שתובע "דייר סרבן" הוא יתר הבעלים שחתומים על ההסכם. אבל מי שמטפל בפועל בתביעה הוא היזם, על חשבונו ובאמצעות עורך דין היזם שמקבל מכם לצורך כך יפוי כוח מתאים.

      כלומר - התובעים יהיו הבעלים החתומים על ידי עו"ד היזם.

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 29/01/2020 | 19:24 חוק המקרקעין
  • פורום דיני מיסים 29/01/2020 | 18:54 קיזוז הפסדים לשכיר שהיה בעבר עצמאי ... כן. למרבה הפליאה המחוקק נתן התייחסות לעניין ומאפשר לעצמאי שצבר הפסד, סגר את העסק שלו, והפך להיות ...
  • פורום דיני עבודה 29/01/2020 | 17:24 תשלום בגין הסכמי שכר שלום רב . פרשתי ב 31.12.18 בפרישה מוקדמת בגיל 59 לאחר 38 שנים וחודשים. ואני מקבלת תשלומי פנסיה מו...
  • פורום ביטוח לאומי 29/01/2020 | 17:10 דמי אבטלה התחלתי לחתום אבטלה 25/08/19תוך כדי הגשתי תלושי משכורת לאחר ודש וחצי קיבלתי תשובה שחסר לי תלו...
  • פורום דיני נזיקין 29/01/2020 | 16:16 אבל מדובר בפציעת חייל בחופשה תודה על תשובתך, אבל מאחר ומדובר בפציעת חייל בחופשה (כך נחשבת פציעתו הספורטיבית כי הוא חייל מצ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק