אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מי תובע דייר סרבן

  • מי תובע דייר סרבן
    נועם | 25/11/2019 22:27

    בבניין שלי חתמו רוב דיירים על תמא 38 חיזוק (ממ"ד) ובחוזה ראיתי שכתוב בכותרת הצהרות והתחייבויות היזם, שיהא על היזם לנקוט בהליכים משפטיים כנגד הדיירים שלא חתמו וכן בהמשך כתוב, מובהר בזה כי לחברה היזמית הזכות להגיש בשם בעלי הדירות תביעה למפקחת על הרישום כנגד דיירים שלא חתמו וכן בהמשך כתוב: יחתום היזם על יפוי כוח בלתי חוזר המייפה את כוחם של עורך דין הדיירים ועורך דין של היזם לפעול ככל הנדרש לצורך נקיטת הליכים משפטיים כנגד בעלי דירות שלא חתמו, וכן בהמשך כתוב ואני מצטט " היזם מתחייב להגיש תביעה כנגד דיירים סרבנים וכן בכל הנוגע לתביעה לפי סעיף 11 לחוק החיזוק במקרה שבו לא יחתמו שני הבנינים על ההסכם......"

    כל החלק הזה בחוזה לא מובן לי כלל כי חשבתי שמי שתובע דיירים סרבנים זה עורך הדין של הדיירים בשם הדיירים ולא היזם ושאין ליזם שום קשר לתביעה ושהוא כלל לא יכול לתבוע. האם אני טועה?
    האם החוזה הזה תקני?
    תודה על העזרה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מי תובע דייר סרבן
      עו"ד אילן הלוי | 03/12/2019 08:15

      נועם שלום


      מי שתובע "דייר סרבן" הוא יתר הבעלים שחתומים על ההסכם. אבל מי שמטפל בפועל בתביעה הוא היזם, על חשבונו ובאמצעות עורך דין היזם שמקבל מכם לצורך כך יפוי כוח מתאים.

      כלומר - התובעים יהיו הבעלים החתומים על ידי עו"ד היזם.

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום תביעות ייצוגיות 08/07/2020 | 10:42 השאלה מתאימה לפורום אתיקה ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך. בברכה, ליאור חאיק, עו"ד מנהל פורום צרכנות ופור...
  • פורום עורכי דין 08/07/2020 | 09:54 איפה חיפשת תקנה מתאימה?  תנסה לבדוק את תקנה 516 לתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד-1984. בברכה,  צבי שמיר, ...
  • פורום דיני עבודה 08/07/2020 | 09:48 תגובה תודה רבה
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 08/07/2020 | 09:43 העברת אישורי מס שבח ואישור ערייה לפ... שלום ,אני מייצגת מוכר דירת מגורים ובמסגרת המו"מ עם ב"כ הקונה נתבקשתי להעביר אליו כנגד תשלום הפעימ...
  • פורום דיני חוזים 08/07/2020 | 09:43 איחור בתשלומי המלגה היי נעמי,את יכולה להגיש תביעה קטנה. הייתי מתחיל ממכתב התראה לפני הליך באמצעות עורך דין. ככל ויש ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק