אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מי תובע דייר סרבן

  • מי תובע דייר סרבן
    נועם | 25/11/2019 22:27

    בבניין שלי חתמו רוב דיירים על תמא 38 חיזוק (ממ"ד) ובחוזה ראיתי שכתוב בכותרת הצהרות והתחייבויות היזם, שיהא על היזם לנקוט בהליכים משפטיים כנגד הדיירים שלא חתמו וכן בהמשך כתוב, מובהר בזה כי לחברה היזמית הזכות להגיש בשם בעלי הדירות תביעה למפקחת על הרישום כנגד דיירים שלא חתמו וכן בהמשך כתוב: יחתום היזם על יפוי כוח בלתי חוזר המייפה את כוחם של עורך דין הדיירים ועורך דין של היזם לפעול ככל הנדרש לצורך נקיטת הליכים משפטיים כנגד בעלי דירות שלא חתמו, וכן בהמשך כתוב ואני מצטט " היזם מתחייב להגיש תביעה כנגד דיירים סרבנים וכן בכל הנוגע לתביעה לפי סעיף 11 לחוק החיזוק במקרה שבו לא יחתמו שני הבנינים על ההסכם......"

    כל החלק הזה בחוזה לא מובן לי כלל כי חשבתי שמי שתובע דיירים סרבנים זה עורך הדין של הדיירים בשם הדיירים ולא היזם ושאין ליזם שום קשר לתביעה ושהוא כלל לא יכול לתבוע. האם אני טועה?
    האם החוזה הזה תקני?
    תודה על העזרה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מי תובע דייר סרבן
      עו"ד אילן הלוי | 03/12/2019 08:15

      נועם שלום


      מי שתובע "דייר סרבן" הוא יתר הבעלים שחתומים על ההסכם. אבל מי שמטפל בפועל בתביעה הוא היזם, על חשבונו ובאמצעות עורך דין היזם שמקבל מכם לצורך כך יפוי כוח מתאים.

      כלומר - התובעים יהיו הבעלים החתומים על ידי עו"ד היזם.

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 18/05/2024 | 16:31 תלונה לוועדת האתיקה על זיוף 1. את התלונה עליך להגיש בטופס המתאים.2. אם אינך עורך דין, אינך צריך לציין את העבירה שעברה לטענתך...
  • פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה  מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש  בנוצלפ לפני שנה...
  • פורום דיני תעבורה 18/05/2024 | 07:27 למה אתה חושב שהדו"ח לא חוקי? הי עודד,ישבת ברכב בנתיב נסיעה (כנראה), הפרעת לתנועה (אולי), יש איזו בעיה בדו"ח או יש נסיבות בהן נ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 17/05/2024 | 14:44 מעקב וחדירה לפרטיות לעו"ד שלום רבאני בחברת סלולר גדולה (לא מזכיר את שמה)נסעתי לאילת (לביקור משפחתי) ובאותו ערב  ...
  • פורום פלילי 17/05/2024 | 10:57 דוח על שחרור כלב בפארק הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק