אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

זכויות שימוש בממ"ד

  • זכויות שימוש בממ"ד תוך כדי בניה
    רונן | 20/11/2019 15:44

    שלום,
    במהלך בניית הפרוייקט וטרם מסירת הממ"ד לדייר, מי בעל הזכויות בממ"ד שנבנה. האם הדייר יכול לאסור על הקבלן לבצע עבודות בממ"ד שהוקם אך טרם הסתיימו העבודות בו וטרם חובר לדירה?

    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • זכויות שימוש בממ"ד
      עו"ד אילן הלוי | 24/11/2019 08:35

      שלום רונן


      לא בטוח שהבנתי את כל המצב. אני מניח כי אתה בעל דירה מקורי במסגרת הסכם לביצוע פרויקט תמא 38/1 (חיזוק ותוספת) במסגרתו מוסיפים לכם ממ"ד.

      בעיקרון מה שאתה מתאר אמור להיות מוסדר בהסכם התמא ובדרך כלל ההסדרה היא כי היזם מבצע את העבודות עד לסיומן ולאחר מכן יש תהליך של מסירה.

      אני מציע כי תחדד את השאלה על מנת שאבין יותר מה המחלוקת בינכם.

      אם אתה בעל דירה מקורי שדירתו הורחבה והוסף לו ממ"ד - 

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • זכויות בממ"ד
        רונן | 24/11/2019 08:46

        שלום,
        אכן אני בעל דירה בפרוייקט תמא 38/1. השאלה האם יש לי זכויות כלשהן בממד או אפשרות למנוע מהקבלן להכנס לממ"ד כל עוד לא נמסר והסתיימו העבודות בו
        תודה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • זכויות בממד
          עו"ד אילן הלוי | 24/11/2019 09:00

          רונן שלום 


          הטיפול בממד הוא חלק ממחויבות הקבלן בהיתר הבניה. כך שאם לא השלים שם את העבודה איסור עבודה בדירה יכול לעכב קבלת טופס 4 לפרויקט ואולי טענה ותביעה כנגדך. 

          השאלה שלי - למה אתה שוקל את זה? אני מניח שיש מחלוקת בינך ובין הקבלן אבל לא ברור מהי והאם זו הדרך הנכונה לנקוט  

          בברכה, 

          אילן הלוי, עו"ד
          מנהל פורום תמ"א 38

          שד' שאול המלך 8, ת"א
          נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום תמא 38 06/05/2024 | 22:13 תמא 38/2 מה החוק אומר כיום - האם ניתן לקבל פטור ירושה במכירת דירת תמא 38/2 ? דירת התמורה ? או שבכל מק...
  • פורום בתי משפט 06/05/2024 | 21:26 אתה מפריח אמירות בעלמא לא הבאת שום ראיה לטענתך, שלא מומלץ לנהל הליכים משפטיים ללא ייצוג, ואתה סותר את עצמך כשאתה טוען, ש...
  • פורום דיני משפחה 06/05/2024 | 20:58 ריבים על נכסים וכספים שלום רבאנחנו בהליך גירושין. בעלי אומר שהוא רוצה להמשיך לגור בבית שלנו ולקנות ממני את החצי שלי. אנ...
  • פורום צוואות וירושות 06/05/2024 | 20:57 צוואה הדדית צוואה רגילה עלולה להפסל כאשר המצווה של הרכוש מצווה אותו למישהו שנכח בחדר. איך נמנעים מביטול כזה ב...
  • פורום לשון הרע 06/05/2024 | 19:39 שליחת תיעוד מעשה בגידה שלום, יש בידיי תיעוד חוקי (ע"י חוקר פרטי) של מפגש רומנטי בין גבר נשוי לאשה נשואה, ואני מעוני...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק