אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הכשרת חריגות בניה

  • חריגות בנייה בתמא 38
    חנה | 21/11/2019 23:03

    שלום
    בבניין שלי בוצעו חריגות בניה שביצעו 2 דיירים בקומה ראשונה ושנייה, הם הרחיבו חדרי שינה אך בניגוד להיתר, הם הוסיפו שטח נוסף בניגוד להיתר שקבלו. הדבר בוצע לפני 10 שנים ויזם התמא 38 מסלול חיזוק ותוספות בתוכנית שהגיש לעיריה "הכשיר" את החריגות כלומר עשה כפי המציאות בשטח ולא כפי ההיתר המקורי. עלי לציין שבעירייה לא יודעים שבוצעו חריגות והם אמרו לי שמבחינתם גם אם הדבר נכון אפשר לתת היתר גם אם בוצעו חריגות ורק בשלב ביצוע עבודות יגיע מפקח מטעמם ויבדוק אך אני לא רוצה לחכות לתחילת עבודות ומבקשת שקודם העניין יוסדר בבית משפט.

    האם היזם עשה עבירה כלשהיא שבגינה ניתן לדרוש עיכוב מתן היתר?
    אני לא מסכימה שהחריגות הנ"ל יינתנו להם ויוכשרו ע"י התמא ולכן שואלת מה באפשרותי לעשות?
    תודה רבה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הכשרת חריגות בניה
      עו"ד אילן הלוי | 24/11/2019 08:51

      חנה שלום


      אם ניתן להכשיר את החריגות מול העיריה לא ברור מה ההתנגדות? הרי 10 שנים לא פעלתם כנגד אותן בעלי דירות אז למה עכשיו דוקא לעמוד על מיצוי הדין מולם?.

      אני לא מכיר את פרטי העיסקה אבל טענה שיש היא אולי חוסר שוויון בתמורות. אותם בעלי דירות מקבלים בעצם בנוסף למה שכולם מקבלים גם הכשרה של השטחים הללו. 

      יתכן ויש טענות משפטיות נוספות כנגד הכשרת שטחים שנבנו ללא היתר כדין ולכאורה מהווים חלק מהרכוש המשותף. לצורך כך רצוי להתיעץ פרטנית עם עורך דין כאשר כל החומר הרלבנטי בפניו.


       
      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 08/07/2020 | 09:54 איפה חיפשת תקנה מתאימה?  תנסה לבדוק את תקנה 516 לתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד-1984. בברכה,  צבי שמיר, ...
  • פורום דיני עבודה 08/07/2020 | 09:48 תגובה תודה רבה
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 08/07/2020 | 09:43 העברת אישורי מס שבח ואישור ערייה לפ... שלום ,אני מייצגת מוכר דירת מגורים ובמסגרת המו"מ עם ב"כ הקונה נתבקשתי להעביר אליו כנגד תשלום הפעימ...
  • פורום דיני חוזים 08/07/2020 | 09:43 איחור בתשלומי המלגה היי נעמי,את יכולה להגיש תביעה קטנה. הייתי מתחיל ממכתב התראה לפני הליך באמצעות עורך דין. ככל ויש ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 08/07/2020 | 09:41 תביעה אזרח ישראלי המתגורר בתאילנד הייאפשר להגיש תביעה ולבקש במקביל בקשה להיתר המצאה אל מחוץ לתחום. ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק