אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

זכויות שימוש בממ"ד

  • זכויות שימוש בממ"ד תוך כדי בניה
    רונן | 20/11/2019 15:44

    שלום,
    במהלך בניית הפרוייקט וטרם מסירת הממ"ד לדייר, מי בעל הזכויות בממ"ד שנבנה. האם הדייר יכול לאסור על הקבלן לבצע עבודות בממ"ד שהוקם אך טרם הסתיימו העבודות בו וטרם חובר לדירה?

    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • זכויות שימוש בממ"ד
      עו"ד אילן הלוי | 24/11/2019 08:35

      שלום רונן


      לא בטוח שהבנתי את כל המצב. אני מניח כי אתה בעל דירה מקורי במסגרת הסכם לביצוע פרויקט תמא 38/1 (חיזוק ותוספת) במסגרתו מוסיפים לכם ממ"ד.

      בעיקרון מה שאתה מתאר אמור להיות מוסדר בהסכם התמא ובדרך כלל ההסדרה היא כי היזם מבצע את העבודות עד לסיומן ולאחר מכן יש תהליך של מסירה.

      אני מציע כי תחדד את השאלה על מנת שאבין יותר מה המחלוקת בינכם.

      אם אתה בעל דירה מקורי שדירתו הורחבה והוסף לו ממ"ד - 

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • זכויות בממ"ד
        רונן | 24/11/2019 08:46

        שלום,
        אכן אני בעל דירה בפרוייקט תמא 38/1. השאלה האם יש לי זכויות כלשהן בממד או אפשרות למנוע מהקבלן להכנס לממ"ד כל עוד לא נמסר והסתיימו העבודות בו
        תודה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • זכויות בממד
          עו"ד אילן הלוי | 24/11/2019 09:00

          רונן שלום 


          הטיפול בממד הוא חלק ממחויבות הקבלן בהיתר הבניה. כך שאם לא השלים שם את העבודה איסור עבודה בדירה יכול לעכב קבלת טופס 4 לפרויקט ואולי טענה ותביעה כנגדך. 

          השאלה שלי - למה אתה שוקל את זה? אני מניח שיש מחלוקת בינך ובין הקבלן אבל לא ברור מהי והאם זו הדרך הנכונה לנקוט  

          בברכה, 

          אילן הלוי, עו"ד
          מנהל פורום תמ"א 38

          שד' שאול המלך 8, ת"א
          נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 03/08/2021 | 10:17 לעו"ד איריס פנחס. תודה על תגובתך בב... לעו"ד בהמשך לפנייתי ותשובתך למטה בשרשור מבקש במידת האפשר להשיב על שאלות מס' 1 - 3 שלא ניתן הכו...
  • פורום דיני משפחה 03/08/2021 | 10:06 משמורת משותפת מזונות שלום רב הגרוש שלי ואני נמצאים בתהליך העברת המשמורת ממני אליו.הבנתי שכדי לחסוך עמלת בית משפט ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 03/08/2021 | 09:29 נזילה שהגיעה לדירת קרקע היי יאירלצורך קביעת הגורם האחראי תצטרך להביא מהנדס או שמאי שיקבע זאתבאופן כללי נשמע שהגורם האחראי...
  • פורום דיני עבודה 03/08/2021 | 08:58 קבלת טפסים בעת סיום העבודה כן. לגבי טופס 161. טפסי 106 אתה אמור לקבל כל סוף שנה.  בברכה,  עדי אורן פריאנטי, עו...
  • פורום דיני נזיקין 03/08/2021 | 07:48 מי משלם נזק מתאונה ? היי  נסעתי עם הרכב הפרטי שלי , בנסיעה לצורך עבודה , ועשיתי תאונה מי צריך לשלם הוצאות על הנז...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק