אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פיצוי בגין ממ"ד

  • תמא 38 בבנין של 9 דירות כאשר ל 5 דירות יש ממ"ד
    תמא 38-פיצוי לדייר עם ממד | 14/11/2019 10:40

    שלום

    בבנין עם 9 דירות, כאשר ל 5 דירות יש ממ"ד. הקבלן רוצה לפצות כל דייר עם ממד ב 35,000 ש"ח, למרות שעלות הממד היתה 100,000 ש"ח (ל3 ממדים) וכ 50,000 ש"ח ל 2 ממ"ד, שנבנו לפני 20 שנה.

    האם זה נכון לפצות את כל בעלי הממ"דים בסכום זהה?  

    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פיצוי בגין ממ"ד
      עו"ד אילן הלוי | 19/11/2019 08:09

      שלום רב


      אני מבין ש-5 דירות הוסיפו לדירתם ממד לפני כ 20 שנים. אני לא חושב שעלות ההוספה אז היא רלבנטית היום. אם הבנתי מבין השורות- היזם יוסיף ממד ל-4 הדירות שאין להם היום ממד ולכן אתם מבקשים פיצוי. אותן דירות נהנות מתוספת ממ"ד כ- 9 מ"ר נטו. מנגד עלות ליזם היא לא שווי אותם מטרים אל אכן בערך 35,000 ש"ח לממד ולכן הציע מה שהציע. 

      מחד אתם נהנתם מהממד שלכם כבר 20 שנים ומצד שני הדירות האחרות יקבלו ממד חדש מהניילון.

      לכן אני חושב שאתם צריכים לדרוש מעבר לסכום גם שיפוץ של חדר הממד כך שיהא בסטנדרט של הממד החדש או לחילופין שיעלה את הסכום.

      מעבר לכך ולשאלתך- חלוקה שווה בין כל ה- 5.

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 29/07/2021 | 13:54 פרטים לעניין נכות כללית עדי שלוםבכדי להשיב לך חסר לי מידע ובעיקר לעניין חישוב אחוזי הנכות, הכנסות ובעיקר הפגימות כפי שהוכ...
  • לוח דרושים 29/07/2021 | 13:44 דרוש/ה עו"ד לתחום נזיקין ותעבורה בר... למשרד עו"ד ברמלה דרוש/ה עו"ד לחצי משרה. דרישות: ניסיון של שנתיים לפחות בנזיקין ותעבורה. ע...
  • פורום פלילי 29/07/2021 | 13:27 האשמה באיום זה התרחש עם אחראי מעונות בתוך מסגרת הלימודים הוא התחיל להתווכח איתי בזמן שרציתי לברר איתו על משהו...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 29/07/2021 | 13:03 תשובה? ומה התשובה לסןג המקרה המתואר?
  • פורום עורכי דין 29/07/2021 | 12:58 שאלה טרם התקבל מענה לפי שאלת המשך בשרשור דין קדימה מ22.7 תודה
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק