אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הקדמת תשלומים לקבלן

  • הזרמת כסף לקבלן
    תמר | 04/11/2019 10:56

    קניתי דירה מקבלן שכרגע אין לו ליווי בנקאי. הבטוחה היא הערת אזהרה ולפני מספר ימים הוא שלח לי דוח אחוז התקדמות בנייה.
    כיום הבית במצב בנייה שווה 1.5m.
    קיים ברשותי סכום של 800 אלף ואני רוצה להעביר לו על מנת לחסוך את המדד.
    יש לציין שמחיר הבית 2.150m ולפי החוזה נתנו 20 אחוז בעת חתימת חוזה ו80 אחוז אמורים לתת לפני קבלת מפתח.
    האם בטוח להעביר את הכסף? מה ההמלצה? הערת אזהרה זה מספק בתור בטוחה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הקדמת תשלומים לקבלן
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 04/11/2019 13:20

      שלום תמר,

      בעת תשלום לקבלן בפרוייקט שאין לגביו ליווי בנקאי לא ניתן להבטיח כי הכספים המשולמים יופנו לבניה ולא לכל צורך אחר.

      בתקנות מכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירה) קבוע לוח תשלומים אותו מותר לקבלן לגבות כאשר הבטוחה היא הערת אזהרה. ניתן להעזר בלוח זה אם קיים צורך בהקדמת תשלומים, אך מבחינת הגנת הכספים מוטב לדחות את התשלומים ככל שניתן.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 17/11/2019 | 11:16 חישוב שכר לחלק מהחודש שלום רבהיקף של משרה מלאה הוא 182 שעות חודשיות יש לבצע חישוב של שווי שעה בהתאם לשכר שסוכם עמו למשר...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 17/11/2019 | 10:53 חניות ציבוריות בוקר טוב יש לי שכן שתופס 10 חניות ברחוב, כן 10 חניות ואני לא מגזים בכלל. הוא הביא 10 מכוניות יש...
  • פורום עורכי דין 17/11/2019 | 10:52 על סמך תקנות ההוצאה לפועל תקנה 23י(ד) וכן תקנה 126א לתקנות ההוצאה לפועל
  • פורום דיני מיסים 17/11/2019 | 09:37 מס הכנסה אחר שאבי ניפטר ירשנו חנות שאנחנו משכירים אותה ואני ושלושת אחיי אנחנו משלמים 30 אחוז לפי חוק למס ה...
  • פורום דיני נזיקין 17/11/2019 | 08:51 עגלת תינוק שנשברה תו''כ שימוש שלום רב,אתמול בזמן נדנוד התינוק בעגלה העגלה פשוט נשברה, החלק של המשענת, כך שהתינוק שלי שלמזלי היה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק