אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ריצוף על גג השכן בקומה מתחתי

  • ריצוף על גג השכן בקומה מתחתי
    דנה | 25/10/2019 11:37

    שלום, השכן מתחתי קומה 1 (לא קומת קרקע) סגר את המרפסת שלו ובנה בה חדר.

    אני מדגישה הוא לא בנה יסודות כי המרפסת שלו הייתה על חדר קיים של הדירה בקומת קרקע.

    על הגג החדש שנוצר מבנית החדר אני יכולה לרצף ולבנות מרפסת. האם אני צריכה לשלם לו משהו? שמעתי שלפי החוק היבש אם אני רק מרצפת ולא בונה חדר אני יכולה לא לשלם לו כלום.

    איפה  אני יכולה למצוא את החוק הכתוב, והאם זה נכון בכלל שקיים חוק כזה?

    אשמח לתשובה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ריצוף על גג השכן בקומה מתחתי
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 27/10/2019 13:12

      שלום דנה,

      לגבי השכן - מכח חוק עשית עושר ולא במשפט נקבעה חובה בפסיקת בתי המשפט להשתתף בעלות חלקי הבנין שבלעדיהם לא היית יכולה לבצע את הבניה שלך, ובמקרה זה - מחצית עלות התקרה המהווה את רצפת המרפסת שלך.

      לפני בנית תוספת כלשהי עליך לקבל את הסכמת בעלי הדירות בבניין (בהנחה שהגג מהווה רכוש משותף).

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 03/05/2024 | 20:41 האם 2 אחים יכולים לקנות אותו חלק? 3.5.24האם 2 אחים שלכל אחד מהם רבע אחוז באותה דירת ירושה יכולים לקנות רבע אחוז של אח אחד שרוצה למכ...
  • פורום צוואות וירושות 03/05/2024 | 20:35 2 אחים שרוצים לקנות חלק בירושה האם אח אחד יכול לקנות חלק של אח אחר באותה דירה שירשו מבלי קבלת האישור לכך מצד שאר היורשים?
  • פורום דיני חוזים 03/05/2024 | 16:42 שוכרת שמסרבת לשלם בעת העזיבה שלום. זה קצת ארוך, אז תחזיקו חזק. מזה 4 חודשים מתגוררות ביחידת דיור שבבעלותי, שוכרת וביתה הקטנה....
  • פורום פלילי 03/05/2024 | 12:15 שאלה על עבירת המין שלום רב,בני זוג ישבו בפארק מואר בלילה ברכב ובמושב הקדמי של הרכב וביצעו אוננות. אין חלונות שחורים ...
  • פורום דיני תעבורה 03/05/2024 | 12:00 עצירה בחניית נכה עצרתי בחניית נכה, הרכב היה מונע וישבתי בתוכו, חיכיתי כמה רגעים עד שאשתי תצא מבית מרקחת.  &nb...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק