אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הודעה מראש על פינוי הדירה

  • הודעה מראש על פינוי הדירה על פי איזה חוק
    עדי | 10/10/2019 17:53

    שלום אני הודעתי לבעל הדירה -13.8.2019 על פינוי הדירה, ובחוזה רשום בכתב יד על ביטול החוזה 3על  חודשים מראש, אני נפגשתי עם בעל הדירה ב10.10.19 כדי לסגור את הדברים והוא ידע את זה, והוא עדיין החליט לא להחזיר לי את הצ'קים על חודש אוקטובר ונובמבר, וגם לא נתן לי ייפויי כח כדי לסגור מול מים , גז...

    אני רוצה להבין למה לא ניתן להכריח אותו מכח החוק תניה לביטול בלא עילה (תיקון מס' 1) תשע"ז-2017

    25יג.  (א)  תניה בחוזה שכירות למגורים המאפשרת למשכיר לבטל את החוזה שלא בשל הפרתו בטלה, אלא אם כן קיימת גם לשוכר זכות ביטול כאמור.

              (ב)  המשכיר יודיע לשוכר על ביטול חוזה שכירות למגורים בהתאם לתניה כאמור בסעיף קטן (א), 90 ימים מראש, לפחות, והשוכר יודיע למשכיר על ביטול החוזה בהתאם לתניה כאמור, 60 ימים מראש, לפחות.


    הא החוק הזה לא גובר גם על בחירת משך זמן הודעה בראש של 4 חודשים - חצי שנה על ביטול חוזה? והאם לא אמור הבן אדם לתת לי את ייפויי הכח

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הודעה מראש על פינוי הדירה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 15/10/2019 10:12

      שלום עדי,

      סעיף 25 יג הוא סעיף מחייב וניתן להתנות עליו לטובת השוכר בלבד. הסעיף חל אם החוזה נחתם אחרי כניסת התיקון לחוק לתוקף (19/9/2017).


      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 08/07/2020 | 13:53 קטגוריה עקרונית להגשת תביעה רציתי לשאול האם עקרונית תביעת מעביד את העובד היא קודם על בבית דין לעבודה, גם אם העובד הוא פרילנסר...
  • פורום ביטוח לאומי 08/07/2020 | 13:52 ביטוח לאומי על מלגת סטודנט שלום,אני עובד כעצמאי. אני גם סטודנט לתואר שני ומקבל מלגת הצטיינות ומלגת קיום.האם אצטרך לשלם דמי ב...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 08/07/2020 | 13:07 ביטול חוזה שכירות לפני שנכנסים לגור... חתמתי על חוזה לשכירת דירה עם חברה שלי. ע"פ החוזה אנחנו אמורים לקבל מפתח ב-16.08.20. לפני כשבועי...
  • פורום פלילי 08/07/2020 | 13:05 כתב אישום יש מחלוקת כספית על תשלום לדוד שמש על הגג. המתקין עדה דין עצמי ופרק הדוד בגג הבניין של הלקוח שהוא ...
  • פורום תכנון ובנייה 08/07/2020 | 12:44 הפרת הבטחה שלטונית על יד יועמ"ש של ... שאלתי -  הוגש נגדי כתב אישום על עבירת בנייה מלפני 30 שנה - סגירת קומה מפולשת-בדיון בוועדת ער...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק