אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

חיוב בעלי דירות בהוצאות שמירה

  • חיוב בעלי דירות בהוצאות שמירה
    מור | 10/10/2019 16:49

    שלום

    אני מתגורר בבנין משותף שאוכלס לאחרונה ובו אין עדיין תקנון בית משותף.

    להבנתי זה אומר שאנו כפופים לתקנון המצוי.

    הועד החליט להציב שומר 24X7 בכניסה לבנין בעלות משמעותית של אלפי שקלים לשנה לדירה.

    האם ניתן לחייב את הדיירים לשאת בהוצאה הזו שכן מדובר במותרות ולא בהכרח לתחזוקת הבניין.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חיוב בעלי דירות בהוצאות שמירה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 15/10/2019 10:06

      שלום מור,

      ככל שלא קיימות הוראות בעניין זה בהסכם המכר ולא נקבעו בו לעניין זה הוראות שעתידות להכלל בתקנון הבניין לא ניתן לחייב אתכם בתשלום.

      ועד הבנין איננו רשאי לקבל החלטה כזו אלא נדרשת החלטת אסיפת בעלי הדירות.

      יתר על כן - מאחר שלא מדובר בהוצאה דרושה לתחזוקת הבנין לא ניתן לחייב בעלי דירות שלא הסכימו לכך לשאת בעלות זו.


      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 26/02/2020 | 17:19 אי התאמה של ת.ז. של המוכר לרשום בטא... שלום רב,מובן שכדאי מאוד לברר את הסיבה לשוני ברישום. ככל שמדובר בטעות סופר וניתן להוכיח מי הבעלים ...
  • פורום דיני עבודה 26/02/2020 | 16:14 גמל אתחל.י לעבוד במקום עבודה חדש. עבדתי קודם אצל מעביד אחר והםקישו לי לקופת גמל. האם המעביד החדש חייב...
  • פורום ביטוח לאומי 26/02/2020 | 16:14 ועדת מלווים לקשישים תוך כמה חודשים יש ועדה ?.
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 26/02/2020 | 15:40 דחוף שלום קוראים לי דן היתה לי בת זוג חצי שנה והלואתי לה כסף לרכב בסך 12 אלף שקל לצערי לא חתמנו חוזה ו...
  • פורום תביעות ייצוגיות 26/02/2020 | 15:05 תביעה אישית או ייצוגית אתה יכול להגיש תביעה אישית. אם תוגש בקשה לאישור תביעה ייצוגית ייתכן והנתבעת תבקש עיכוב הליכים בתב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק