אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

חיוב בעלי דירות בהוצאות שמירה

  • חיוב בעלי דירות בהוצאות שמירה
    מור | 10/10/2019 16:49

    שלום

    אני מתגורר בבנין משותף שאוכלס לאחרונה ובו אין עדיין תקנון בית משותף.

    להבנתי זה אומר שאנו כפופים לתקנון המצוי.

    הועד החליט להציב שומר 24X7 בכניסה לבנין בעלות משמעותית של אלפי שקלים לשנה לדירה.

    האם ניתן לחייב את הדיירים לשאת בהוצאה הזו שכן מדובר במותרות ולא בהכרח לתחזוקת הבניין.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חיוב בעלי דירות בהוצאות שמירה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 15/10/2019 10:06

      שלום מור,

      ככל שלא קיימות הוראות בעניין זה בהסכם המכר ולא נקבעו בו לעניין זה הוראות שעתידות להכלל בתקנון הבניין לא ניתן לחייב אתכם בתשלום.

      ועד הבנין איננו רשאי לקבל החלטה כזו אלא נדרשת החלטת אסיפת בעלי הדירות.

      יתר על כן - מאחר שלא מדובר בהוצאה דרושה לתחזוקת הבנין לא ניתן לחייב בעלי דירות שלא הסכימו לכך לשאת בעלות זו.


      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום פשיטת רגל 09/07/2020 | 00:48 עסקת מתנה טרם הליך חדלות פירעון לכאורה יכולה הוכחת התשלום לעזור.הבעיה שאני רואה זה הטענה שנעשתה עסקה לא כשרה כדי להתחמק מתשלום מס...
  • פורום פלילי 08/07/2020 | 23:55 מה כולל יצוג משפטי במיליוני שקלים? אני קורא שנתניהו רוצה לשלם מיליוני שקלים לעורכי דין, על מה יש לשלם מיליוני שקלים לעורכי דין? איזה...
  • פורום עורכי דין 08/07/2020 | 23:52 מה יש לשלם לעורכי דין מיליוני שקלים... אני קורא שנתניהו רוצה לשלם מיליוני שקלים לעורכי דין, על מה יש לשלם מיליוני שקלים לעורכי דין? איזה...
  • פורום דיני עבודה 08/07/2020 | 23:14 דמי מחלה שלום רב, אני עובדת לפי שעה ועובדת 5 ימים בשבוע .נעדרתי מהעבודה עקב מחלה לתקופה הכוללת פעמיים שישי...
  • פורום דיני נזיקין 08/07/2020 | 22:58 התפרצות מחלת נפש עקב תלונת שווא במש... הוגשה נגדי לפני כמה שנים תלונת שווא במשטרה, עקב הלחצים הנפשיים בניקוי שמי עד שזה ניסגר תוך כמה חו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק