אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

רכישת זכויות חכירה בדירה

  • החכרת דירה ותשלום למתווך
    דבורה | 08/10/2019 16:07

    אנו עטמדים לקנות דירה.

    שלוש י שאלות

    1.האם איך ומתי צריך לשלם על חכירת דירה?

    איפה ואיך בודקים את זה?

    הבנתי שהדירה בטאבו כנראה

    2.יש באיזור הזה פינוי בינוי והבעלים הקודמים גכבר חתמו-מה אומר החוק?אני אמורה לחתום מחדש  אם רוצה או החתימה של הקודמים זה מה שקובע?


    3.המתווך דורש גם ממני וגם מהמוכר שכר טרחה-זה חוקי?לעזקת מכירה


    שנה טובה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • רכישת זכויות חכירה בדירה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 10/10/2019 12:43

      שלום דבורה,

      1. לגבי החכירה אם היא מהוונת ידרש תשלום לצורך חידושה רק בתום תקופת החכירה. אם החכירה איננה מהוונת משולמים דמי חכירה שנתיים. ניתן לבדוק זאת הן באמצעות נסח הרישום בטאבו והן ברשות מקרקעי ישראל.

      2. יש לבדוק את הסכם הפינוי בנוי, לרוב יש בו סעיף הדורש הסכמת הקבלן להעברת זכויות ודרישה להחתמת הקונה על מסמכי הסכם הפינוי בינוי.

      3. ככל שהמתווך החתים הן אתכם והן את המוכר על הסכם לקבלת שירותי תיווך אין כל מניעה שיגבה שכרו מכל אחד מהצדדים.


      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 07/12/2019 | 06:14 קצבת נכות מעבודה וקצבת נכות כללית אני מקבל קצבת נכות מעבודה ומוכר כבעל נכות צמיתה מעבודה  . אני מעוניין להגיש תביעה לנכות כללי...
  • פורום פלילי 06/12/2019 | 21:37 כתב אישום נגד חולה סופני מה קורה אם אדם שחולה במחלה סופנית ונשארו לו חודשים ספורים במקרה הטוב מבצע פשע פלילי חמור? האם יזר...
  • פורום דיני תעבורה 06/12/2019 | 13:44 סעיף אישום 7259 שלום אילן,יתכן שטעית ברישום סעיף האישום? לא מצאתי כזה.קנס 1000 ש"ח גבוה פי 4 מן הקנס המקורי היות ...
  • פורום דיני עבודה 05/12/2019 | 22:22 טופס ויתור סודיות רפואית אין עניין רפואי והוא סתם מבקש שאני יחתום והם מאיימים עליי שיוכלו לפטר אותי במידה ואני לא חותמת.הא...
  • פורום בתי משפט 05/12/2019 | 21:28 מה הדין בהעדר תגובה לבקשה שלום לכולם , שאלה של נוהלי ביהמ"ש  תקנה 83 קובעת שכל טענה שלא נסתרה או לא הוכחשה בכתב ת...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק