שלום חיה, ככל שבעלי הזכויות יכולים להוכיח את זכותם לנכס (ולאו דווקא את הרישום בטאבו) זכותם לדרוש קבלת דמי שכירות. ניתן היה לצפות, כי בעת חילופי דיירים מכח מכר תקבלי הודעה מתאימה הן מהמוכרים והן מהרוכש. פרקטית - ככל שאת משלמת דמי שכירות לבעלים, פני אליהם בשאלה האם העבירו את זכותם לצד ג' ומה זכותו לקבל את דמי השכירות. אפשרות נוספת היא לפנות לבית הדין לשכירות לשם קבלת הוראות.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|