אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דירה משודרגת

  • דירה משודרגת בתמ"א
    ליאור | 12/09/2019 20:59

    אנחנו 4 בעלי דירות בבנין אשר מועמד לעבור תמ"א 38/2. כל הדירות שלנו הנוכחיות הן באותו שטח אבל בעלת דירה אחת השקיעה הרבה בדירה ועיצבה אותה מחדש ולכן היא דורשת מהיזם לקבל דירה חדשה משודרגת יותר לעומת הדירות שאנחנו נקבל.  האם זה מקובל? 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דירה משודרגת
      עו"ד אילן הלוי | 17/09/2019 14:17

      ליאור שלום


      התמורות בפרויקטים של תמא לא נמדדות במדויק אחרת אין לדבר סוף. 

      לא מקובל לתת תמורה לפי מידת ההשקעה בדירה. ממילא הכל נהרס ובונים דירה חדשה.

      המשקיע סה"כ נהנה מהשקעתו בדירה במשך כל הזמן עד להריסת הבנין ומדובר בכמה שנים.

      אם בכל זאת מדובר בהשקעה גדולה מאוד שנעשתה סמוך לחתימה אז ניתן לשפר לאותה דירה את המפרט כך שתקבל מה שהיה לה מבחינת המפרט.

      יש עוד לזכור כי חלק מהשקעת אותה דירה בכסף היא בעבודות "שחורות" שממילא היא תקבל בחזרה במסגרת הפרויקט. 

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני נזיקין 02/12/2020 | 11:43 בעל מקצוע שגרם לנזק שלום רב,המלצתי הי לתבוע את כל הגורמים הרלוונטיים, היינו את השכן (אשר יתכן שהתרשל בבחירת בעל המקצו...
  • פורום בתי משפט 02/12/2020 | 11:40 מניעת סלילת כביש בשל צורך פרטי שלום רבלדעתי התשובה שלילית.סלילת כביש ברשות מקומית הינה צורך ציבורי ולא ניתן להתחשב במצב רפואי של...
  • פורום תמא 38 02/12/2020 | 11:02 שטח דירה .הכפייה התמונה בחוזה התמ"א... אתה יודע מי אשם בתופעה זאת שעלולה להמשיך !זה הרשויות :שאפשרו חוזה תמ"א עם ייפוי כוח(תכנוני) ליזם ...
  • פורום דיני חוזים 02/12/2020 | 10:52 קיום צוואה של אדם חי האם אפשר לקיים צוואה לגבי רכוש של אדם שלא כשיר מנטלית,או שזה אפשרי רק לאחר המוות?
  • לוח דרושים 02/12/2020 | 10:36 דרוש/ה עו"ד להוצאה לפועל וכינוס נכס... למשרד עורכי דין באשדוד דרוש/ה עו"ד להוצאה לפועל וכינוס נכסים. רצוי ניסיון.  רק מועמדים מאזו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק