אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

התכוונתי ליווי בנקאי

  • שאלה חשובה
    שרון | 11/09/2019 23:48

    בבנין אצלנו רוב הדיירים מעוניינים בתמ"א חיזוק ממד ומרפסת

    אך היזם לא מסכים לספק ערבות בנקאית ונושא שני הבנתי שהוא סיכם על הטבות

    לדירות הגג ( אין להם גג רק זכויות ) על הרחבה וכך הכניס בבקשה לתמ"א

    בקיצר נתן להם הטבות

    1.האם אני יכול להתנגד למהלך בגלל נושא ליווי פיננסי , האם זה קביל חוקית ואם

    כן באיזה שלב כי קיבלנופניה מהעיריה על שינוי קווי בניין ו -60 ימי התנגדות

    2. האם ניתן לטעון לחוסר שוויוניות בדגש על כך שאין לי מסמכים אך ידוע כי היזם

    סיכם עם חלק מהדיירים על הטבות ומחירי בניה מאוד מוזלים.


    תודה רבה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • התכוונתי ליווי בנקאי  לת 
      שרון | 11/09/2019 23:55

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • ליווי בנקאי
        עו"ד אילן הלוי | 12/09/2019 10:55

        שרון שלום


        לא התיחסתי בתשובה קודמת אבל בתמ"א 38/1 זה די שכיח כי אין ליווי בנקאי. כן גם החשיבות של ערבות בנקאית. אני לא חושב שהמפקחת לא תאשר הסכם רק בגלל שאין ליווי בנקאי. בסופו של דבר הרוב הסכים לכך.

        בברכה,

        בברכה, 

        אילן הלוי, עו"ד
        מנהל פורום תמ"א 38

        שד' שאול המלך 8, ת"א
        נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

    • שאלה חשובה
      עו"ד אילן הלוי | 12/09/2019 10:53

      שרון שלום

      ערבות בנקאית היא דבר מקובל בתמ"א 38/1 וחבל שהיזם מתעקש על כך. זה בסופו של דבר ענין מסחרי והבעלים יכולים להסכים כי לא תהיה ערבות בנקאית, אך זה לא המקובל.

      לגבי אפליה בין בעלים - אם מדובר על הטבות שניתנות לחלק מהבעלים ללא ידיעה וללא הסכמה של היתר אז זאת טענה טובה כנגד ההסכם אם וכאשר תגיעו לדיון בפני המפקחת. 



      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום פלילי 09/12/2019 | 00:48 זימון למתן עדות בבית משפט שלום האם אני חייבת להגיע למתן עדות מבלי הזמנה רשמית בדואר רשום, אלא משיחה טלפונית בלבד? ( טל...
  • פורום דיני בנקאות 08/12/2019 | 23:59 חסימה באי אר אני. השאלה אינה בדיוק בדיני בנקאות. אניח מניח שאי.אר.אן קיבלו עלייך מידע שלילי כלשהו, ולכן זו עמדתם.&n...
  • פורום זכויות יוצרים 08/12/2019 | 23:42 העתקת משפט שלום רב, אני בעלת חברה שעוסקת במארזים באחד המארזים שעשיתי הגיתי משפט והוא שלי. אני רואה שמישהי...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 08/12/2019 | 23:41 עזרה בבקשה הייקניתי דירה לפני 4 שנים מיזם תמא 38 בדירות החדשות.היזם התעכב במסירה ועשינו הסכם שבו הוא משלם לי...
  • פורום דיני משפחה 08/12/2019 | 23:17 חיוב הגרושה בחתימה בבנק לתמיכה במשכ... הגרוש זכה בהתמחרות ברכישת הדירה. אך מתקשה לקבל משכנתא בבנק (אין לו אפשרות החזר). עוה"ד שלו ולמרבה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק