אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דירה חלופית לדייר נכה

  • דירה חלופית במימון יזם
    שמעון | 05/08/2019 16:24

    שלום רב,
    אני נכה 90% רפואי, זכאי גם לקצבת שר"ם 50%. סובל ממגוון בעיות פיזיות ונפשיות לא פשוטות בהם יתר לחץ דם, סוכרת אינסולין, אי שליטה על סוגרים, בעיות אורטופדיות, השמנת יתר (170 ק" ג), הפרעה סכיזואפקטיבית ועוד.
    אני מתגורר בדירת אמי, בנה יחידה והיא היחידה שמטפלת בי. אני חי מקצבת נכות ואמי משתכרת משכורת לא גבוהה. לא כזו שמאפשרת לשכור דירה.
    בביתנו החלה תמ" א 38, ואיני מסוגל בשל מצבי בריאותי לסבול את הרעש וכל המפגע סביב. יתרה על כן, לאחר מגמת שיפור בייצוב סוכרת, היא שוב החלה לעלות בצורה חזקה, על אף השימוש באינסולין. יש לי אישור מהרופא כי חלה החמרה וכל האישורים המוכיחים את מצבי.
    איך אני יכול לגשת ליזם שיממן עבורנו דירה חלופית למשך ביצוע עבודות התמ"א? כי פשוט אינני מסוגל להמצא בבית ואין לנו כסף לשכור אפילו יחידת דיור.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דירה חלופית לדייר נכה
      עו"ד אילן הלוי | 09/08/2019 16:12

      שמעון שלום


      החוק מקנה זכות לדיור חלופי המהלך ביצוע פרויקט תמא 38/1 רק לגבי קשישים ובעלי מוגבלויות וכן רק לגבי הסכמים שחתימה ראשונה בהם נעשתה בסוף שנת 2018 עת נכנס התיקון לחוק לתוקף.

      יתכן ויש התיחסות לכך בהסכם עצמו ולכן ממליץ לעבור ולקרוא את ההסכפ.


      אם המצב כל כך גרוע עבורך אני מציע ליזום שיחה עם היזם בענין זה ובהעדר הסכמות - תשכיר את דירתך ותשתמש בתשלום לשכור דירה אחרת. אני מבין שזה פחות נוח ואולי יהיו הפרשי תשלום אבל לפחות תשפר את תנאי המחיה שלך. 

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • האם נכה סיעודי אינו בגדר בעל מוגבלויות?  לת 
        שימי | 09/08/2019 17:02

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • נכה סיעודי
          עו"ד אילן הלוי | 10/08/2019 13:11

          מבלי להכיר את הפרטים - כנראה שכן.

          אבל שים לב לתנאי לפיו החתימה הראשונה על ההסכם היתה לאחר כניסת החוק לתוקף, קרי אוקטובר2018 

          בברכה, 

          אילן הלוי, עו"ד
          מנהל פורום תמ"א 38

          שד' שאול המלך 8, ת"א
          נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום פלילי 02/07/2020 | 23:28 נהג אוטובוס שהזמין אותי להרביץ לו נהג אוטובוס התגרה בי והזמין אותי להרביץ לוהאם יש לו טענה פלילית כלפי אחרי שהסכים שארביץ לוהאם יש ...
  • פורום דיני ביטוח 02/07/2020 | 22:59 בני עובד אך חולה עם מחלה כרונית בני (33) עובד בחנות חשמל מספר שניםלפני כשנתיים התגלה שיש לו בעיה כרונית במח העצמותהוא לא מטופל בת...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 02/07/2020 | 22:56 חניה בטאבו במשך כשנה וחצי הייתה החניה הפרטית שלי שרשומה בטאבו, חסומה ע"י חברה קבלנית/ החברה בנתה בניין צמוד ...
  • פורום עורכי דין 02/07/2020 | 22:42 שאלה בנוגע לערבות שלום,ברצוני להשכיר דירה (אני בן 26) ביחד עם בת הזוג שלי (היא בת 17.5) (עובדת)האם בת הזוג שלי תוכל...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 02/07/2020 | 22:16 יועץ משכנתא חיצוני עצמאי היי מחפש משפטן או עורך דיין בתחום משכנתאות יועץ משכנתא לא הצליח לעשות מכרז ריביות לקח כסף וזהו.
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק