אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מזגן בדירה שכורה

  • הסכם שכירות בלתי מוגן
    אמיר | 25/07/2019 17:54

    הסכם שכירות לא מוגן.

    דירת 2 וחצי חדרים עם מרפסת לא מאושרת. בדירה 2 מזגנים כאשר המזגן בסלון אינו מספק את הגודל של השטח שאותו הוא צריך לקרר. לאחר פעילות המזגן במשך 24 שעות הדירה עומדת על 27 מעלות !!! בעלת הדירה נעמדת תמיד מתחת למזגן רואה שהוא מוציא קור ואומרת שתקין בחוזה חתומים על 2 מזגנים תקינים. היא מחייבת אותנו או להישאר בדירה עם המצב הזה או לקנות איתה מזגן חצי חצי על סך של 1200 שקל שאותם היא בשום אופן לא מוכנה להחזיר בתום החוזה. היא אומרת שאנחנו יכולים להביא מחליפים שימשיכו את החוזה במקומנו ואנחנו לא מוכנים אין לנו פנים להכניס אנשים לראות את הבית הזה במצב הזה.

    אנחנו בריב היסטרי איתה כבר אמרנו לה שאנחנו הולכים לבית משפט איתה.

    מה אנחנו יכולים לעשות? יש לנו פה קייס ?

    חשוב לציין הדירה בערייה היא 50 מטר אבל היא פלשה לשטח גג של הדירה מלמטה (דירה נטושה) ללא שום אישור בערייה. ומפרסת את הדירה בדירת 90 מטר.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מזגן בדירה שכורה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 28/07/2019 14:38

      שלום אמיר,

      מזגן שאיננו מקרר דיו לא יהווה בהכרח עילה לביטול החוזה. 

      נסו לפנות לבעל מקצוע ולקבל חוות דעת לעניין תקינות המזגן. 

      אם רצונכם לעזוב את הדירה - עליכם לפעול כאמור בחוזה השכירות.


      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 26/02/2020 | 17:19 אי התאמה של ת.ז. של המוכר לרשום בטא... שלום רב,מובן שכדאי מאוד לברר את הסיבה לשוני ברישום. ככל שמדובר בטעות סופר וניתן להוכיח מי הבעלים ...
  • פורום דיני עבודה 26/02/2020 | 16:14 גמל אתחל.י לעבוד במקום עבודה חדש. עבדתי קודם אצל מעביד אחר והםקישו לי לקופת גמל. האם המעביד החדש חייב...
  • פורום ביטוח לאומי 26/02/2020 | 16:14 ועדת מלווים לקשישים תוך כמה חודשים יש ועדה ?.
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 26/02/2020 | 15:40 דחוף שלום קוראים לי דן היתה לי בת זוג חצי שנה והלואתי לה כסף לרכב בסך 12 אלף שקל לצערי לא חתמנו חוזה ו...
  • פורום תביעות ייצוגיות 26/02/2020 | 15:05 תביעה אישית או ייצוגית אתה יכול להגיש תביעה אישית. אם תוגש בקשה לאישור תביעה ייצוגית ייתכן והנתבעת תבקש עיכוב הליכים בתב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק