אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מזגן בדירה שכורה

  • הסכם שכירות בלתי מוגן
    אמיר | 25/07/2019 17:54

    הסכם שכירות לא מוגן.

    דירת 2 וחצי חדרים עם מרפסת לא מאושרת. בדירה 2 מזגנים כאשר המזגן בסלון אינו מספק את הגודל של השטח שאותו הוא צריך לקרר. לאחר פעילות המזגן במשך 24 שעות הדירה עומדת על 27 מעלות !!! בעלת הדירה נעמדת תמיד מתחת למזגן רואה שהוא מוציא קור ואומרת שתקין בחוזה חתומים על 2 מזגנים תקינים. היא מחייבת אותנו או להישאר בדירה עם המצב הזה או לקנות איתה מזגן חצי חצי על סך של 1200 שקל שאותם היא בשום אופן לא מוכנה להחזיר בתום החוזה. היא אומרת שאנחנו יכולים להביא מחליפים שימשיכו את החוזה במקומנו ואנחנו לא מוכנים אין לנו פנים להכניס אנשים לראות את הבית הזה במצב הזה.

    אנחנו בריב היסטרי איתה כבר אמרנו לה שאנחנו הולכים לבית משפט איתה.

    מה אנחנו יכולים לעשות? יש לנו פה קייס ?

    חשוב לציין הדירה בערייה היא 50 מטר אבל היא פלשה לשטח גג של הדירה מלמטה (דירה נטושה) ללא שום אישור בערייה. ומפרסת את הדירה בדירת 90 מטר.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מזגן בדירה שכורה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 28/07/2019 14:38

      שלום אמיר,

      מזגן שאיננו מקרר דיו לא יהווה בהכרח עילה לביטול החוזה. 

      נסו לפנות לבעל מקצוע ולקבל חוות דעת לעניין תקינות המזגן. 

      אם רצונכם לעזוב את הדירה - עליכם לפעול כאמור בחוזה השכירות.


      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום פשיטת רגל 28/09/2020 | 21:37 זכות קיזוז בפשיטת רגל    אשלים את תשובת חברי - בעבר היה בעייתי לקזז, ונטען באמת שזו העדפת נושים.יש כיום ...
  • פורום דיני תעבורה 28/09/2020 | 21:06 פנה למפנ"א שלום אדי,עליך לפנות למפנ"א ולגבות את טענתך בראיה כל שהיא אחרת זו סתם טענה סתמית.
  • פורום תמא 38 28/09/2020 | 20:08 מכפילי חנייה שיקולים כלכליים/משפטיי... שלום רב, אני מחפש דירה לבני ברמת גן. לבני אין מכונית והוא לא מתכנן לקנות מכונית בשנים הקרובות. ל...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 28/09/2020 | 17:43 הועדה לתכנון ובניה התעלמה מתלונה שלוםהועדה לתכנון ובניה התעלמה  מתלונה על חריגת בניההשאלה שלי איך בית המשפט מסתכל על ההתנהגות...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 28/09/2020 | 15:39 רכשתי מוצר בלי תקן. היי,בהחלט. אפשר להגיש תביעה קטנה. מדובר בסוג של חוזה בלתי חוקי לפי סעיף 30 לחוק החוזים.אופציה נוס...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק