אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

קניית דירה על שם הבת {בגירה }

  • קניית דירה על שם הבת {בגירה }
    הלל | 26/07/2019 16:53

    ברשותנו שתי דירות .אחת מושכרת . ברצוננו לרכוש דירה נוספת להשקעה ולרשום אותה על שם הבת  רווקה בגירה כדי להמנע מתשלום מס רכישה ושבעתיד נעביר את הדירה לכל הילדים בהתאמה כשיתבגרו.

    אנו נשלם על הדירה וגם את תשלומי המשכנתא את מלוא הסכום . 

    מה ההשלכות מבחינת רישום ומיסוי במצב שכזה ?

    האם יגביל את הבת בעתיד שתנשא ותרצה לרכוש דירה לעצמה ? (בהנחה שנמכור או נעביר על שם  בן אחר את הדירה)?

    לרשום הערת אזהרה בטאבו ?


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • קניית דירה על שם הבת {בגירה }
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 28/07/2019 15:00

      שלום הלל,

      את המתווה המוצע על ידך יש לבצע בזהירות רבה, באופן שבו תוכלו לוודא שגם לאחר רישום הזכויות על שם הבת תוכלו לבצע את ההעברות העתידיות המוכננות על ידכם.

      בעתיד וככל שהדירה תהיה עדיין רשומה על שמה תחשב בתכם לבעלת דירה. אם תבקש לרכוש דירה לא תוכל להנות ממדרגות מוטבות של מס רכישה והיא לא תהיה זכאית להשתתף בהגרלות מחיר למשתכן אם תרצה לעשות זאת.

      הדירה תחשב דירת מתנה של הבת והיא לא תוכל למכור אותה בפטור ממס אלא לאחר תקופת צינון בת 4 שנים.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 12/11/2019 | 23:22 חנייה על מדרכה (2 גלגלים) שלום בחול המועד סוכות האחרון (שעיריית ירושלים פירסמה שלא יתנו דוחות חוץ ממי שחונה באדום לבן) בגל...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 12/11/2019 | 23:00 ביטול מנוי למכון כושר כן, מפנה לחוק מכוני כושר. ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך. בברכה, ליאור חאיק, עו"...
  • פורום תאונות דרכים 12/11/2019 | 22:49 נפגעת משנית בתאונת דרכים הואיל והדבר לא אירע כתוצאה מאירוע תאונתי, ואין מדובר בנפגעת משנית שכן אין מדובר בנזק נפשי להערכתי...
  • פורום דיני עבודה 12/11/2019 | 22:29 "מה את עושה"? אני עובדת בעבודה כמזכירה, טלפונים, תורים, קבלת קהל וכו', ואם קורה שיש סיטואציה, ויש, של אפילו דקו...
  • פורום דיני בנקאות 12/11/2019 | 21:33 דירוג אשראי צרכני - קצר שלום עוה"ד זילברפלד,היה לי חוב לבנק דיסקונט שבגינו נפתח תיק בהוצלפ בשנת 2010. את החוב שלימתי בפשר...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק