אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

קניית דירה על שם הבת {בגירה }

  • קניית דירה על שם הבת {בגירה }
    הלל | 26/07/2019 16:53

    ברשותנו שתי דירות .אחת מושכרת . ברצוננו לרכוש דירה נוספת להשקעה ולרשום אותה על שם הבת  רווקה בגירה כדי להמנע מתשלום מס רכישה ושבעתיד נעביר את הדירה לכל הילדים בהתאמה כשיתבגרו.

    אנו נשלם על הדירה וגם את תשלומי המשכנתא את מלוא הסכום . 

    מה ההשלכות מבחינת רישום ומיסוי במצב שכזה ?

    האם יגביל את הבת בעתיד שתנשא ותרצה לרכוש דירה לעצמה ? (בהנחה שנמכור או נעביר על שם  בן אחר את הדירה)?

    לרשום הערת אזהרה בטאבו ?


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • קניית דירה על שם הבת {בגירה }
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 28/07/2019 15:00

      שלום הלל,

      את המתווה המוצע על ידך יש לבצע בזהירות רבה, באופן שבו תוכלו לוודא שגם לאחר רישום הזכויות על שם הבת תוכלו לבצע את ההעברות העתידיות המוכננות על ידכם.

      בעתיד וככל שהדירה תהיה עדיין רשומה על שמה תחשב בתכם לבעלת דירה. אם תבקש לרכוש דירה לא תוכל להנות ממדרגות מוטבות של מס רכישה והיא לא תהיה זכאית להשתתף בהגרלות מחיר למשתכן אם תרצה לעשות זאת.

      הדירה תחשב דירת מתנה של הבת והיא לא תוכל למכור אותה בפטור ממס אלא לאחר תקופת צינון בת 4 שנים.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 11/08/2020 | 14:51 לא נותן משמרות היי אני עובדת במקום עבודה כמעט 4 שנים והייתי עובדת לפחות 5 פעמים בשבוע . עכשיו בקורונה היינו...
  • פורום תמא 38 11/08/2020 | 14:36 אחוז הסכמה לתמ"א 38/2 שלום רבהאם נכון שוועדת הערר המחוזית של ת"א קבעה כי במקרה שבו נדרשת תב"ע חדשה לצורך ביצוע תכנית תמ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 11/08/2020 | 13:42 בדיקת שטח פרטי פתוח/סגור שלום לפני כחצי שנה רכשתי בית פרטי. איך ניתן לדעת היכן עובר הגבול של השטח שבו אני יכולה לבנות שער...
  • פורום בתי משפט 11/08/2020 | 13:24 החזר אגרה היי במידה הושגה פשרה בבית משפט עליון האם אני יכול לקבל או לדרוש החזר אגרה ? או לפחות לע...
  • פורום ביטוח לאומי 11/08/2020 | 13:20 בהמשך לתשובה שלחתי פנייה דרך האתר.התשובה שלהם זה שאין להם איך לעזור לברר או לטפל.שכנראה זה בכמה פעימות..אז למי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק