אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

התיישנות בתביעת מקרקעין

  • שאלה על התיישנות
    אהרון | 21/07/2019 15:02

    נחתם חוזה מכר בין ראובן לשמעון בשנת 2010 , נרשה הערה לטובת שמעון, הצדדים לא השלימו בזמנו את ההעסקה עקב טענות הדדיות על הפרת חוזה, כך לא הושלם התמורה ולא נמסר החזקה. 

    הצדדים לא תבעו דבר במשך 7 שנים , מה דין העסקה? 

    האם הערה מקנה זכויות לשמעון, ותביעת היתרה ע"י ראובן התיישנה ?

    או שמה, זכויות הבעלות של ראובן גובר, ויכול לבקש ביטול הערה כלפי שמעון ?

    מה לגבי השבה, אכיפה?


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • התיישנות בתביעת מקרקעין
      ליאור חאיק, עו"ד | 23/07/2019 12:07

      באופן כללי התיישנות תביעה לבעלות במקרקעין הינה 25 שנה.

      מצד שני התיישנות חוזית הינה 7 שנים.

      על פניו, מאחר והצדדים לא ביקשו לבטל את העסקה עקב טענות להפרות יסודיות, העסקה עודנה בתוקף וניתן לאכוף אותה, כפוף לטענות כגון שיהוי, ויתור ועוד.


      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום רשלנות רפואית 07/05/2024 | 00:22 שיר איך אפשר למחוק\לשנות\לנעול פירוט יתר ואבחון יתר של רופא ?
  • פורום תמא 38 06/05/2024 | 22:13 תמא 38/2 מה החוק אומר כיום - האם ניתן לקבל פטור ירושה במכירת דירת תמא 38/2 ? דירת התמורה ? או שבכל מק...
  • פורום דיני משפחה 06/05/2024 | 20:58 ריבים על נכסים וכספים שלום רבאנחנו בהליך גירושין. בעלי אומר שהוא רוצה להמשיך לגור בבית שלנו ולקנות ממני את החצי שלי. אנ...
  • פורום צוואות וירושות 06/05/2024 | 20:57 צוואה הדדית צוואה רגילה עלולה להפסל כאשר המצווה של הרכוש מצווה אותו למישהו שנכח בחדר. איך נמנעים מביטול כזה ב...
  • פורום לשון הרע 06/05/2024 | 19:39 שליחת תיעוד מעשה בגידה שלום, יש בידיי תיעוד חוקי (ע"י חוקר פרטי) של מפגש רומנטי בין גבר נשוי לאשה נשואה, ואני מעוני...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק