אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

למי יש לשלם שכר דירה

  • מקרקעין
    שרון | 22/07/2019 09:56

    לעו"ד המייעץ שלום, שמי ענת, ואני דיירת מוגנת הגרה 22 שנה בבניין מרובה בעלים ללא חלוקה ליחידות משנה. לפני כ- שמונה שנים רכש אדם בעסקה שלא נעשתה בתום לב זכות אובליגטורית לחלקם היחסי של 13 מ36 הבעלים באמצעות תשלום דמי קדימה תמורת זכות רכישה עתידית ל-9 מהם. אותו קונה פוטנציאלי רשם הערות אזהרה על חלקם של אותם 9 והוסיך על דעתו שלא בתום לב הערות אזהרה ל4 אחרים שלא קבלו אגורה ולא חתמו דבר עקב היתם חסרי כשרות משפטית. העסקה לא מומשה ואין סיכוי שתתממש כי התנאים בחוזה [שנכתב במועד מאוחר יותר] אינם ברי ביצוע, ולמוכרים אין מושג מהם. כעת בא אותו קונה פוטנציאלי ודורש מאיתנו הדיירים לשלם לו את שכר הדירה החודשי המגיע לבעלים. האם יש לו זכות לקבל שכ"ד כל זמן שאיננו רשום בטאבו או בספר האחוזה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • למי יש לשלם שכר דירה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 24/07/2019 09:45

      שלום שרון,

      אם זכויות הרוכש טרם נרשמו עליכם לקבל את אישור המשכירים המקוריים לפני תשלום דמי השכירות לבעל הזכויות החדש.

      ככל שלא ניתן אישור כזה תוכלו לפנות בבקשה למתן הוראות לבית המשפט.

      בכל מקרה אין להפסיק את תשלום דמי השכירות.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 22/09/2019 | 16:54 תביעה קטנה על נזילה אצל השכנה שלום,  השכנה שמתחתיי התלוננה בדצמבר שעבר על רטיבות בתקרה שלה בשירותים שלטענתה נגרמת ממני. ה...
  • פורום לשון הרע 22/09/2019 | 15:37 האם אפשר לתבוע בגין תלונה שהוגשה לר... יאיר שלום, צר לי לשמוע על הסיטואציה אליה נקלעת. סעיף 15(8) לחוק איסור לשון הרע קובע כי הגשת תלו...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 22/09/2019 | 15:14 הגשת מסמכים ללשכת רישום המקרקעין שלום ורדינה,לטאבו יש להגיש מסמכים מקוריים. בברכה, לילך עתני, עו"ד מנהלת פורום נדלן ודיני מקר...
  • פורום דיני נזיקין 22/09/2019 | 15:13 תאונת עבודה שלום רב,לא הבנתי מי מעלה את הטענה בדבר הניתוח התובע או הנתבעת?יש לחשב את הפיצוי כולו לרבות הוספת ...
  • פורום ביטוח לאומי 22/09/2019 | 15:06 דמי לידה בדמי לידה - האם מקזזים מהשכר שקיבלתי בשלשת החדשים שקדמו ללידה (לפיהם מחושבים גובה דמי הלידה), את ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק