אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
Skip Navigation Linksדף הבית פורומים משפטיים
« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי
צפיות: 213

דמי הסכמה

  • דמי הסכמה
    גליה | 14/07/2019 22:02

    יש מושה בגודל 8 דונם, עם 6 בעלים. לפי תב"ע נוכחית, חלק מיועד למגורים וחלק לחקלאות וישנם כמה מבנים על החלקה, יחידות דיור צמודות קרקע.
    יש הסכמה בין כל הבעלים על גודל שטחי תתי החלקות של כל אחד מהם, ולפי הסכמה זו חלקם שילמו דמי היוון לרמ"י.
    הבעלים החליטו להתקשר עם יזם לשם בנייה רוויה.
    שאלה:
    אם מתקשרים עם קבלן לפני שהבעלים רכשו את הבעלות מרמ"י, האם כל אחד מהם ישלם דמי הסכמה לרמ"י בסך 31%, או שרק מי שלא שילם בעבר דמי היוון ישלם את דמי ההסכמה?
    כלומר - האם בניה טרם רכישת הבעלות תגרום לכך שהמס לרמ"י יהיה אחיד, בגובה דמי ההסכמה, ויתחלק בין כל הבעלים שווה בשווה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דמי הסכמה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 17/07/2019 13:15

      שלום גליה,

      משאלתך עולה שלבעלים שונים חוזי חכירה שונים.

      התשובה טמונה בנוסח אותם חוזים.

      כעקרון בעת עריכת עסקאות בנכס מהוון לא משולמים דמי הסכמה לרמ"י.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
אתר הפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק