אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

עסקת מכר שלא נסתיימה ברישום

  • סטטוס דירה שלא בוצע לגביה העברת זכויות במינהל .
    ברוך לוי | 12/07/2019 12:11

    שלום רב 

    דירה שנתקבלה בצו ירושה , נמכרה בשנת 2002 דרך עו"ד שבדיעבד הסתבר שהנ"ל התרשל ולא השלים את העברת הזכויות במינהל לטובת הקונה , והדירה רשומה עדיין על שם בני המשפחה.

    לדירה הוצאה תעודת היוון לבנייה רוויה מאחר והיא מהוונת בעקבות תשלום דמי היוון והיא ברשותינו.

    האם הקונה יכול למכור את הדירה הנ"ל ? האם הקונה יכול לבצע שינויים ו/או תוספות בנייה?

    האם יכול לבקש ולקבל מהרשות המקומית היתר בנייה כלשהו?

    אודה להתייחסותכם .

    בברכה

    ברוך לוי

    052-3596909

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • עסקת מכר שלא נסתיימה ברישום
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 14/07/2019 16:44

      שלום ברוך,

      ככל שהקונה יכול להוכיח לשביעות רצון העיריה/ועדה מקומית כי רכש את הדירה , ובוודאי אם קיים בידו יפוי כח מתאים יוכל לבצע כל פעולה. יחד עם זאת רוכש סביר לא ישלם עד לאחר השלמת הרישום ע"ש הקונה.

      בכל מקרה, ליורשים שמכרו את הדירה לא יכולה להיות טענה כי הזכויות שייכות להם רק מאחר שלא נרשמו ע"ש הקונה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני נזיקין 19/07/2019 | 18:20 חבלה בבית הספר היי שלום,בני נפל בקייטנת בית הספר לפני שבועיים כתוצאה משיבר שנמצא בחצר ללא כיסוי כל שהואכתוצאה מז...
  • פורום בתי משפט 19/07/2019 | 18:11 על השכל היישר תחילת ההתיישנות היא מיום שנולדה עילת התביעה (ס' 6 לחוק ההתיישנות)אם העילה לא היתה קיימת באופן ודא...
  • פורום דיני משפחה 19/07/2019 | 18:04 האם אני מוכר בציבור ושווה זכויות בז... שלום רב.אנו נישואים משנת 1997 והיינו חיים יחד עוד 5 שניםקודם לנישואים .אנו מוכרים בציבור.אנו חושב...
  • פורום פלילי 19/07/2019 | 17:26 אי הסכמה לעונש שלום, במהלך דיון במשפט פלילי בשלב הטיעונים לעונש, כאשר לא הייתה הסכמה בעניין העונש בין התביעה להג...
  • פורום דיני תעבורה 19/07/2019 | 17:14 אשמח לעזרה?? שלום, קיבלתי דוח על סך 1000₪ על חניית נכים.החנתי את האוטו בחוף פולג והוא היה ריק, היה שורה ראשונה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק