|
| שלום, רכשתי דירה בפרויקט תמ"א 38. היזם מאחר במסירה כבר חצי שנה. דיירים המתגוררים בבנין וגם המפקח על הבניה מטעם הדיירים מדווחים על ימים ללא עבודה וימים בהם עובדים 2-3 פועלים ללא פיקוח ממשי. היזם טוען שהעיכובים נובעים בגלל שחברת המים וחברת החשמל שינו תוכניות (את ההודעות על השינויים לא טרח להעביר לנו). כמו כן מתחמק ממתן מפרטים ולוח זמנים לסיום העבודות (למרות בקשת עורך הדין מטעם בעלי הדירות שחתמו על התמ"א), בטענה שאיננו בקו הבריאות. לפני מספר ימים הגיע לבנין ועלה ברגל 4 קומות, מה שמוכיח שמצבו הבריאותי לא חמור כפי שהוא טוען. הוא שם מולנו את הגיס שלו, אבל גם ממנו לא מקבלים הערכת מצב לגבי סיום העבודות. אנו למעשה (בעלים ורוכשים) בני ערובה בידיו. האם יש אפשרות להליך משפטי מזורז שיחייב אותו לסיים את הפרוייקט תוך פרק זמן סביר ואם לא, להפקיע מידיו את הדירה האחרונה שטרם מכר ולהוציא אותו מהפרוייקט ? אחרת המצב שתיארתי עלול להימשך שנים. תודה, אורנה
|