אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ברור לגבי חניות בפרויקט תמ"א 38

  • תמא 38 תוספת קומות
    מיכל | 02/05/2019 17:46

    שלום רב
    1. האם יתכן שהקבלן מגיש גרמושקה לעירייה עם מספר חניות מסויים בטאבו ובהיתר ובתכתובת שלי מולו הוא מציין מספר חניות שונה בהיתר ממה שהגיש בגרמושקה לעירייה.
    יש לציין שבחוזה מופיע סעיף שאומר שאם במהלך הבניה יתגלו אילוצים יתכן ומספר החניות שבהיתר ישתנה אבל  נכון לזמן כתיבת המיילים ששלח אלי עדיין לא התחיל לבנות. 
    איזה סיבות יכולות להיות לכך שמספר החניות בגרמושקה שהוגשה לעיריה יהיה שונה לרעה ממה שהקבלן מבטיח והאם הגרמושקה לא מחייבת את הקבלן
    2. במידה והקבלן תובע אותי והוא קיבל היתר . האם יכול לחייב אותי בהוצאות זמן העיכוב מהרגע שקיבל היתר ועד המשפט

    אשמח למענה
    תודה רבה 
    שבת  שלום

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ברור לגבי חניות בפרויקט תמ"א 38
      עו"ד אילן הלוי | 07/05/2019 07:36

      מיכל שלום

      בסופו של דבר חניות תקניות בפרויקט הן רק אלו שאושרו בהיתר הבניה. כך שהגרמושקה המהווה חלק מההיתר בודאי מחייבת אותו. יתכן והוא ביקש או יבקש שינוי להיתר בנוגע לחניות אבל כל עוד לא יקבל היתר מעודכן מה שיש בהיתר מחייב אותו.


      עדין יתכן כי יש פער בין מה שאושר לו בהיתר הבניה ובין מה שהיזם הבטיח לבעלי הדירות. אם זה המצב אז צריך קודם כל לקרוא ולראות אם יש התיחסות למצב כזה בהסכם עצמו לרבות מנגנון לברור מחלוקות. 


      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום פלילי 03/05/2024 | 12:15 שאלה על עבירת המין שלום רב,בני זוג ישבו בפארק מואר בלילה ברכב ובמושב הקדמי של הרכב וביצעו אוננות. אין חלונות שחורים ...
  • פורום דיני תעבורה 03/05/2024 | 12:00 עצירה בחניית נכה עצרתי בחניית נכה, הרכב היה מונע וישבתי בתוכו, חיכיתי כמה רגעים עד שאשתי תצא מבית מרקחת.  &nb...
  • פורום תמא 38 03/05/2024 | 11:23 תמורות לקשיש שלום, רענןאכן דירת התמורה נמסרת כמו לשאר בעלי הדירות בפרוייקט, עם השלמת בנייתה ובדיקת המפקח. במוע...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 03/05/2024 | 10:40 בתביעה לפינוי מושכר - כאשר למשכיר י... האם המשכיר צריך לקבל את ההסכמה/אישור של הבנק הממשכן לצורך פתיחת הליך משפטי של פינוי מושכר נגד השו...
  • פורום דיני מיסים 03/05/2024 | 01:39 משיכת חסכונות קופות גמל והשתלמות לא... שלום אני עומד למשוך חיסכונותי מקופ"ג והשתלמות כאזרח ותיק לאחר חסכון של שנים האם אני כבודד או מיסי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק