אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

השכרת דירה בבלעדיות

  • השכרת דירה באמצעות מתווך
    אנונימית | 17/02/2019 23:22

    בחודש האחרון חיפשתי דיירים לדירה של אחי. במהלך החודש פנתה אליי מתווכת מחברת תיווך מוכרת בהצעה לסייע לי במציאת שוכרים. הסברתי כי עלינו למצוא שוכרים באופן בהול וסיכמנו שבמידה ותמצא דיירים תקבל את שכר הטרחה המוסכם. מאחר ואני לא בעלת הדירה אלא אחי, היא ביקשה שאחי יאשר את העסקה. אחי, שקיבל עדכון ממני, חתם על חוזה עליו החתימה אותו באמצעות הפקס. צוין כי הדירה מופיעה ביד 2 ושאנו מסרבים להוריד אותה מהאתר כדי לזרז את תהליך מציאת השוכרים, כמו כן בדירה מטפלים מתווכים נוספים ולא הפסקנו את הפעילות עימם.

    כשמתווך נוסף שאנו מתנהלים מולו הציע לנו דיירת רלוונטית עדכנו את המתווכת המדוברת, ונדהמנו לדעת שאנו חתומים על חוזה בלעדיות!! 

    המילה "בלעדיות" לא הוזכרה במשא ומתן שהתנהל מולי אף לא פעם אחת! כמו כן מדובר בדירה להשכרה שכן העדיפות שלנו היא לפתוח כמה שיותר ערוצים במטרה להביא למציאת שוכרים בזמן הקצר ביותר ולכן אין לנו שום אינטרס לחתום על בלעדיות עם שום חברה! וכפי שצוין לעיל חברת התיווך פנתה ביוזמתה אלינו במטרה "לסייע". המתווכת שיקרה במצח נחושה וכעת אנו חתומים על חוזה שאינו מאפשר לנו לקבל הצעות מאחרים (הדירה עומדת ריקה ולאחי וילדיו אין איך לשלם שכירות על דירה שהוא שוכר במקום אחר).

    האם יש בסיס משפטי לסיטואציה הזו?

    תודה מראש על ההתייחסות. 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • השכרת דירה בבלעדיות
      עו"ד מיכאל שטרית | 18/02/2019 11:47

      שלום רב,

      נוכח המפורט לעיל, המלצתי היא לפנות לייעוץ משפטי פרטני.




      בברכה,

      עו"ד מיכאל שטרית
      מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין

      בן צבי 7א, בית שמש
      טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק