אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

יחידת דיור על גג הבניין

  • יחידת דיור על גג הבניין
    סיון | 20/01/2019 11:43

    שלום רב,

    על גג הבניין המשותף (9 קומות) קיימות 2 יחידות דיור שלטענת בעליהן נרכשו כחלק מהדירה המרכזית. 
    יש מונה חשמל אחד אך הכניסות נפרדות ואין אפילו קיר משותף בין הדירות ליחידות המשוייכות אליהן.
    מזה כ-15 שנים, שוכרי היחידות לא משלמים ועד בית ע"פ הטענה הזו (שהדירה המרכזית משלמת).
    הם כמובן משתמשים במעלית והניקיון בבניין.
    כעת פנתה בעלת יחידת הדיור שיש לדייר נזילה וכי ועד הבית צריך לתקן זאת...
    אשמח לדעת כיצד לנהוג והאם הגיוני לתקן מכספי הועד לדייר שאינו משלם ועד בית.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • יחידת דיור על גג הבניין
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 20/01/2019 13:15

      שלום סיון,

      חובת ועד הבית לתקן את הרכוש המשותף היא חובה נפרדת מחובת דייר לשלם דמי ועד בית והללו אינן תלויות זו בזו.

      ככל שיש תקלה ברכוש המשותף יש לתקן אותה כדי למנוע נזק מצטבר שיעלה יותר לכלל הדיירים.
      ככל שנדרש טיפול בסוגיית התשלום יש לעשות זאת בנפרד.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום תמא 38 06/05/2024 | 18:00 זכויות קשיש בתמא 38/2 שלום, מהן זכיותי  כקשישה בת 78 בפרויקט  תמא 38/2 ? תודה דסי
  • פורום בתי משפט 06/05/2024 | 17:28 המצאת תצהירים ומסמכיםלפני דיון הוכח... לאחר קבלת ההתנגדות של תביעה בסכום  החליטה הרשמת כי על התובעת (אני) להמציא תוך 45 יום תצהירים...
  • פורום דיני ביטוח 06/05/2024 | 14:36 נכות 50 שאלה על ביטוח פנסיית נכותהרווחתי 10000 שחואז נפצעתי ונקבה לי פנסיית נכות 50% בסביבות 5000 שח לחוד...
  • פורום דיני עבודה 06/05/2024 | 13:39 מכתב התפטרות שלום, בן 63, עובד 19 שנה כעובד שעתי, בשנת 2008 נפתחה לי קרן פנסיה, הופרשו לי כספים באופן סדיר(עוב...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 06/05/2024 | 12:30 מכירת חלקים בין האחים 6.5.24האם אחד האחים שיש לו חלק בירושה רשאי לקנות את אחד החלקים האחרים בירושה באותה דירה מבלי לייד...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק