אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מכירת דירה כאשר יש החזקה בחלקי דירות נוספות

  • מכירת דירה
    ביתיה | 24/11/2018 19:58

    יש לי דירה וחלקים ב2דירות נוספות ( +1/3 דירה +1/3דירה נוספת) .  אני מוכרת את הדירה השלמה  יהיה פטור מס במכירתה? 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מכירת דירה כאשר יש החזקה בחלקי דירות נוספות
      עו"ד חיה אביסרור-שמעוני | 27/11/2018 16:30

      שלום רב,
      קשה להשיב בנסיבות מקרה זה האם יחול או לא פטור במכירת הדירה.
      האמור תלוי בתנאים נוספים שצריך לבחון: כגון האם את תושבת ישראל, האם החזקת את הדירה הנמכרת לפחות 18 חודשים מיום שהפכה לדירת מגורים, האם ניצלת בעבר הטבה בהתאם לסעיפים 49ג(2) או (3) לחוק מיסוי מקרקעין ושאלות נוספות.
      בנסיבות המקרה שלך, וכדי להימנע מתאונת מס, מציעה שתפני לייעוץ פרטני אצל מומחה מיסוי מקרקעין


      בברכה,

      חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
      מנהלת פורום דיני מיסים

      גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
      טל: 08-9292444 ; מייל: haya@hastax.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • מס
        ביתיה | 27/11/2018 17:07

        בדוק.  אם דירת י היתה יחידה בלי השליש וכו, מגיע לי פטור.  השאלה אך ורק אם בנסיבות השליש דירה והנוספות היאעדיין מוגדרת יחידה.  תודה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • פטור ממס על מכירת הדירה
          סלי אילון רו"ח | 06/12/2018 20:03

          אם היה מגיע לך פטור ללא החלקים בדירות האחרות, והחלקים אינם עולים על שליש בכל דירה, תוכל לקבל פטור על הדירה גם אם יש לך בנוסף אליה ״זנבות״ בדירות אחרות. 


          בברכה,

          סלי אילון, רו"ח
          מנהל פורום דיני מיסים 

          רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
          טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

          • הגבלה
            ביתיה | 06/12/2018 20:10

            אין הגבלות לכמות הזנבות? לא מצטברות? 

            האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
            מסך מלא השב

            • אין הגבלות. לא מצטברות.
              סלי אילון רו"ח | 06/12/2018 21:08



              בברכה,

              סלי אילון, רו"ח
              מנהל פורום דיני מיסים 

              רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
              טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il

              האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
              מסך מלא השב

              • אמכור
                ביתיה | 07/12/2018 12:15

                וגם לגבי מס רכישה? אחרי שאמכור את דירתי הש לנה,  אקנה עכשיו דירה בפטור מס למרות הזנבות?  תודה לך 

                האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
                מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 23/05/2019 | 07:47 מהו גובה ההפרשות לקרן השתלמות שעל מ... הדר שלום,אין חובה חוקית להפריש לקרן השתלמות.זכות להפרשות לקרן השתלמות קמה רק מכוח צווי הרחבה, הסכ...
  • פורום אתיקה מקצועית 23/05/2019 | 04:13 מירית שלום עורך דין ורואה חשבון,של יורשים אחדים מתוך כמה,עושה פעולות הן בבית המשפט,והן במס הכנסה,האם מו...
  • פורום דיני משפחה 23/05/2019 | 03:12 כונס נכסים שלום...יש לי עורכת דין מטעם הסיוע המשפטי.לאחרונה בית המשפט מינה את עורכי הדין של 2 הצדדים ככונסי ...
  • פורום דיני בנקאות 23/05/2019 | 00:27 בדיקת זכויות חתימה של חברה בע"מ על ... כיצד ניתן לבדוק מהן זכויות החתימה על צ'ק חברה בע"מ אשר נחתם חתימת יחיד בליווי חותמת החברה על ידי ...
  • פורום עורכי דין 23/05/2019 | 00:03 תקשורת וסלולר שלום . הייתי לקוח של חברת הוט מוביל לפני שלוש שנים התקשרה הנציגה והציעה רמקולים בחינם אחרי שיחה ש...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק