|
| שלום טל,
אם ירשתן את הדירה יחד אתן שותפות בזכויות בה.
שותף איננו זכאי לחזקה יחודית בחלק מסויים בדירה אלא לכל שותף חלק בלתי מסויים בדירה (נניח מחצית מכל ס"מ וס"מ). משכך אין לאחותך חלק אותו תוכל להשכיר.
לצורך השכרת הדירה נדרש לכל הפחות רוב של בעלי הזכויות (51%). לשותף אחד משניים יש רק 50% ולא רוב.
ניתן למצוא פתרון משפטי להשכרת הדירה גם לפני רישום הזכויות על שמכן.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|