אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שטח הדירה בתשריט אינו תואם את שטח הדירה

  • שטח הדירה בתשריט אינו תואם את שטח הדירה
    ירדן | 02/10/2018 20:52

    שלום רב, רכשתי דירה מקבלן בשטח של 104 מטרים + מרפסת בשטח של 12 מטר,  אבל עכשיו לאחר רישום הבית המשותף שטח הדירה והמרפסת רשום לפי 103 מטר במקום 116. האם זה הגיוני ? האם יש דרך לבדוק את זה ? הקבלן לא מוכן לרשום את הזכויות לפני שנאשר לו את הרישום

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שטח הדירה בתשריט אינו תואם את שטח הדירה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 07/10/2018 12:45

      שלום ירדן,

      יש לברר את אופן חישוב השטח בהסכם הרכישה. אם מדובר (ובדר"כ כך הדבר) בשטח "ברוטו", הכולל גם חלקים הרכוש המשותף הרי שטח זה לא יכלל בשטח הדירה בטאבו.
      כדאי לבקש מהקבלן הסבר לעניין זה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 06/05/2024 | 13:39 מכתב התפטרות שלום, בן 63, עובד 19 שנה כעובד שעתי, בשנת 2008 נפתחה לי קרן פנסיה, הופרשו לי כספים באופן סדיר(עוב...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 06/05/2024 | 12:30 מכירת חלקים בין האחים 6.5.24האם אחד האחים שיש לו חלק בירושה רשאי לקנות את אחד החלקים האחרים בירושה באותה דירה מבלי לייד...
  • פורום דיני מיסים 06/05/2024 | 12:06 דירה שנייה שלום, אדם רוכש מקבלן שני דירות "על הנייר". עבור דירה ראשונה קיבל מס רכישה 0 (על פי מדרגת מס דירה ...
  • פורום לשון הרע 06/05/2024 | 10:44 האם לשון הרע היא בעל פה? אוהד שלום, ככל שתוכל להוכיח מה בעל הנכס אמר, וכי הדברים נאמרו בפני אנשים נוספים מלבדך, כי אז...
  • פורום בתי משפט 06/05/2024 | 08:56 ניהול הליך משפטי ללא ייצוג בקר טוב, לא מומלץ לנהל הליכים משפטיים ללא ייצוג.עו"ד שעושה לך טובה לא באמת עושה לך טובה כי ה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק