אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

אי שוויוניות בין בניינים

  • מספר דירות בקומה
    בני | 15/07/2018 12:48

    במסגרת הסכם תמ"א 38/2, הקבלן מתחייב להקים שני בניינים חדשים במקום הקיימים, שניהם באותו גובה עם אותו מספר דירות. בבניינים החדשים הקבלן אומר שהוא יכול רק באופן שאחד הבניינים יהיה עם 3 דירות בקומה והשני עם 2. 
    1. האם מבחינת ערך הדירות (בהנחה שהן זהות לחלוטין למעט עניין מספר הדירות בקומה) יש פער משמעותי במה שיקבלו הדיירים? כמה בערך אם בכלל זה שווה?
    2. האם הגיוני שקבלן יעניק לחלק מהדיירים דירות ששוות יותר מהאחרים? 
    3. הקבלן שולח אותנו להתקזז מול הבניין האחר, זה הגיוני? 
    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • אי שוויוניות בין בניינים
      עו"ד אלעד וייסטוך | 15/07/2018 16:14

      בני שלום,

      אני מבין שמדובר ב-2 בניינים שנחתם מולם הסכם אחד.

      ככל ואתה חושב שהחזית האחידה של הבניינים מול היזם גורמת לבניין שלך עוול, הייתי מציע לבדוק מדוע המתווה מיושם בצורה הזאת והאם יש הכרח לכך.

      בכל מקרה עו"ד המייצג אתכם אמור למצוא את המנגנונים על מנת שהתמורה תהיה שווה ככל הניתן בין הבניינים בהתאם לנסיבות.

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 05/05/2024 | 17:51 שינוי שיטת תשלום שלום רב,אנו מתגוררים כ 13 שנה בקיבוץ ובמשך השנים התשלומים לקיבוץ נעשו ע"י העברה בנקאית או צ'קים (...
  • פורום דיני בנקאות 05/05/2024 | 16:51 תאריך בצ׳ק שלוםהאם ניתן להפקיד צ׳ק ללא תאריך?האם זה אפשר ברמה הטכנית והאם זה חוקי.
  • פורום ביטוח לאומי 05/05/2024 | 16:33 גמלת סיעוד 2 לאמא שלי גמלת סיעוד 2. מגיע לה 10 שעות שבועיות. השאלה היא – האם היא יכולה לוותר על התוכנית טיפול ...
  • פורום צוואות וירושות 05/05/2024 | 13:43 עיקול בחשבון בנק לאחר פטירה אדם נפטר. בחשבונותיו היו רק קצבאות ביטוח לאומי שלא נמשכו ב-30 יום. גוף שלח בקשת עיקול לבנק לאחר ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 05/05/2024 | 13:21 מכירת דירה בזמן שכירות שלום,אני רוכשת כבר כשש שנים דירה. הבעלים החליט למכור את הדירה החודש מרץ נמסר לי על כך. ביום חוזה ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק