אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שטח בטאבו שונה מתוכנית מכר

  • שטח טאבו שונה תוכנית מכר
    סמדר | 18/06/2018 16:37

    שלום, 
    רכשתי דירה לפני כשנתיים (אוגוסט 15) בפרויקט של תמ"א תוספת קומות בר"ג. בתוכנית המכר שטח הדירה רשום כ 91 מ"ר. לאחרונה גיליתי שהיזם הולך לאשום את הדירה כ 83 מ"ר. מדובר בפעל של מעל 2% המותרים בחוק המכר. 
    בדקתי דירה נוספת בבנין שלפי התוכנית היא רשומה כ 113 מ"ר ובטאבו תירשם כ 112 מ"ר. האם יש עילה לתביעה? מה צריך לעשות על מנת להניע זות (שמאי/ מודד וכו'). אשמח למענה, תודה. 


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שטח בטאבו שונה מתוכנית מכר
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 20/06/2018 13:10

      שלום סמדר,

      יש לבדוק מה כולל שטח הדירה על פי ההגדרה במפרט.

      כדי להגיש תביעה יש צורך בחוות דעת של שמאי מקרקעין, שיקבע הן את קיומה של סטיה העולה על 2% בשטח הדירה והן את ההפחתה בשווי הדירה עקב כך.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 03/05/2024 | 16:42 שוכרת שמסרבת לשלם בעת העזיבה שלום. זה קצת ארוך, אז תחזיקו חזק. מזה 4 חודשים מתגוררות ביחידת דיור שבבעלותי, שוכרת וביתה הקטנה....
  • פורום פלילי 03/05/2024 | 12:15 שאלה על עבירת המין שלום רב,בני זוג ישבו בפארק מואר בלילה ברכב ובמושב הקדמי של הרכב וביצעו אוננות. אין חלונות שחורים ...
  • פורום דיני תעבורה 03/05/2024 | 12:00 עצירה בחניית נכה עצרתי בחניית נכה, הרכב היה מונע וישבתי בתוכו, חיכיתי כמה רגעים עד שאשתי תצא מבית מרקחת.  &nb...
  • פורום תמא 38 03/05/2024 | 11:23 תמורות לקשיש שלום, רענןאכן דירת התמורה נמסרת כמו לשאר בעלי הדירות בפרוייקט, עם השלמת בנייתה ובדיקת המפקח. במוע...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 03/05/2024 | 10:40 בתביעה לפינוי מושכר - כאשר למשכיר י... האם המשכיר צריך לקבל את ההסכמה/אישור של הבנק הממשכן לצורך פתיחת הליך משפטי של פינוי מושכר נגד השו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק