אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

רכישת דירה עם שטח שקטן בטאבו מהמציאות

  • רכישת דירה עם שטח שקטן בטאבו מהמציאות
    אסף | 29/04/2018 20:50

    אני מתעניין ברכישת דירה מכונס נכסים, כשהשטח של הדירה בפועל לפי בדיקת שמאי הוא 107 מ"ר אל מול 41 מ"ר בטאבו.
    לפי המסמך נדמה שתוספת הבנייה נעשתה בהיתר.
    מדובר בגבעת אולגה ובניין ישן שעתיד לעבור פינוי בינוי כנראה.

    מהן ההשלכות של רכישת דירה עם הפרש שטח שכזה בטאבו?
    למה צריך לשים לב?

    תודה מראש

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • רכישת דירה עם שטח שקטן בטאבו מהמציאות
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 01/05/2018 12:53

      שלום אסף,

      כאשר שטח הדירה בטאבו קטן באופן משמעותי מהשטח הבנוי בפועל עליך לבדוק ולוודא (רצוי באמצעות אדריכל או שמאי מקרעין) שכל תוספת בניה נעשתה בהיתר.
      בנוסף - זכויות בפינוי בינוי ניתנות באופן יחסי על פי השטח הרשום, ואם דירות אחרות תיקנו את הרישום כדאי גם לך לפעול לכך.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 05/05/2024 | 00:09 אשור ניכוי מס שנתי (לא 106) שלום, עבדתי בשנה שעברה אצל חברה שקיבלתי ממנה שכר אמנים , ביקשתי מהם אישור ניכוי מס שנתי למס הכנסה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 04/05/2024 | 21:02 שיפוץ בבנין משותף אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...
  • פורום דיני תעבורה 04/05/2024 | 20:17 היתה או לא היתה עצירה? שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...
  • פורום עורכי דין 04/05/2024 | 14:12 ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר.. שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 04/05/2024 | 14:07 אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים" נאמר - הזמן  ל ת ג ו ב ה  לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק