|
| שלום,
בבניין בו אני גר מתגוררים 8 דיירים ואנו מתארגנים בימים אלו להתחיל בתהליך של פינוי בינוי (תמ"א 38/2), קרי הרס המבנה ובניית מבנה חדש וגדול יותר.
נכון להיום, אני מתגורר בקומת הגג, קרי "תאורטית" אני "יושב" על נכס בעל פוטנציאל עבורי (=האפשרות לנסות ולרכוש משאר הדיירים את זכויותיהם בגג ולבנות "קומה" נוספת).
כך גם דיירי קומות הקרקע הינם בעלי גישה אל הגינה המשותפת.
שאלותיי:
האם בעיסקה הכרוכה בפינוי בינוי אקבל גם כן את הדירה הגבוהה ביותר ? האם דיירי הקרקע יקבלו את הדירה הנמוכה ביותר ?
במידה ולא, האם לא עליי לדרוש פיצוי משמעותי יותר מאשר דיירי קומות הביניים אשר להם יש רק מה להרוויח, בעוד אני אולי גם דיירי הקרקע- מרוויחים דבר אחד אך עשויים להפסיד דבר אחר ?
תודה
|