אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

זכות שימוש במעלית

  • מעלית מפתח בבית משותף-זכות שימוש
    יוכבד | 18/04/2018 12:45

    שלום
    בבית המשותף בו אני גרה הותקנה מעלית לפני כעשר שנים.
    לא רציתי להשתתף בהוצאות התקנת המעלית כשהיא נבנתה. כיום אני מעוניינת לשלם את חלקי אך הדיירים אינם משתפים פעולה וטוענים שאין להם את חוזה ההתקנה וחברת המעליות פורקה מזמן.
    רציתי לדעת האם יצא פסק דין לאחרונה של בית משפט או של המפקחת על המקרקעין המאפשר זכות שימוש לכל הדיירים גם לאלו שלא השתתפו בהוצאות ההתקנה? מה המצב המשפטי?

    במידה ולא, האם כל דייר משלם באופן שונה על פי הקומה בה הוא גר או שהעלות מחולקת באופן שווה בין כל הדיירים?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • זכות שימוש במעלית
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 22/04/2018 13:21

      שלום יוכבד,

      בעלי הדירות שהתקינו את המעלית אינם רשאים למנוע ממך שימוש במעלית ככל שתשתתפי בעלויות ההקמה.

      אם לא ישתפו עמך פעולה תוכלי לפנות בתביעה מתאימה למפקח/ת על רישום מקרקעין.

      עפ"י חוק חלוקת ההוצאות בין הדירות נעשית כיחס שטח הדירה לכלל השטחי הדירות. ניתן להגיע להסכמות אחרות בין הדיירים (אצלך פחות רלוונטי שכן ההקמה התבצעה בעבר).

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 04/05/2024 | 20:17 היתה או לא היתה עצירה? שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 04/05/2024 | 17:28 פטור ממס שבח במקרה של בעלות על נכס ... שלום,אני מעוניין למכור דירה שנמצאת בבעלותי מעל לעשור. בנוסף יש בבעלותי משרד. האם אני עדיין יכול ל...
  • פורום עורכי דין 04/05/2024 | 14:12 ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר.. שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 04/05/2024 | 14:07 אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים" נאמר - הזמן  ל ת ג ו ב ה  לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.
  • פורום דיני מיסים 04/05/2024 | 13:09 רישום רכב פרטי בנכסי החברה האם אני יכול לרשום רכב שרשום ע"ש אשתי במשרד הרישוי בספרי החברה (אני בעל המניות היחיד בחברה) על מנ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק