אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 481

בנק מלוווה

בנק מלווה

אלי

29/03/2018 09:03

האם יש הבדל בליווי בנקאי בפרויקט תמ"א 38/1 בין: בנק ישראלי מוכר ו/או חברת ביטוח ישראלית ו/או קרן השקעות המתמחה בתחום.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

בנק מלוווה

עו"ד אילן הלוי

07/04/2018 13:50

אלי שלום

יש נסיון רב שנים יחסית עם בנק מלווה. לבנק יש מחלקות העוסקות בליווי פיננסי לפרויקטים לבניה. יש להם כלים למעקב אחר פרויקטים אלו ובמקרה של כשל מצד היזם אנו יודעים מנסיו העבר כי הבנקים יודעים איך למנות כונס נכסים לפרויקט לצורך השלמתו.

חברות ביטוח פחות מנוסות בתחום זה אבל עדין מדובר על גוף פיננסי מבוסס.

לגבי קרנות - יש מגוון של קרנות ולכן קודם כל חשוב לדעת שמדובר בקרן בעלת מוניטין ונסיון ובעיקר לדעת מי האנשים היושבים בראשה. אבל אם כל זאת - אין לדעתי שום נסיון לגבי התנהלות הקרן במקרה של משבר. האם היא תדע להשתלט על הפרויקט ולהלשים אותו כפי שבנקים עושים או כל מה שיענין אותה הוא למשל למכור את הפרויקט הלאה ולחלץ את הכספים המגיעים לזה.

לכן אני סבור שבנקים הם העדיפות הראשונה. יחד עם זאת לא הייתי תוקע או מבטל פרויקט רק בשל מתן ליווי על ידי קרן השקעות אבל זה יחייב בחינה מדוקדקת יותר של התחייבויות הקרן במקרה צרה.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום ביטוח לאומי 01/05/2024 | 18:12 קצבת נכות שלוםאני עברתי ניתוח שבעקבותו לא עבדתי במשך 3 חודשים אחאי 3 חודשים חזרתי לעבודההגשתי תביעה לנכות ו...

פורום רשלנות רפואית 01/05/2024 | 17:51 כיצד לקבל תיעוד רפואי השייך לי? שלום,בטרם תגיש תלונה למשרד הבריאות, אמליץ לפנות אל הרופא בכתב (למשל בדוא"ל, בווטסאפ או בדרך הישנה...

פורום תביעות ייצוגיות 01/05/2024 | 17:28 תביעה נגד ווטסאפ נשמע שמדובר בעילה אישית לכל היותר ולא בעניין ייצוגי המעורר שאלות עובדתיות או משפטיות לגבי חברי קב...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 01/05/2024 | 17:25 תווי קניה אין זכאות להחזר כספי במקרה שתיארת. ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך. בברכה, ליאור ...

פורום דיני תעבורה 01/05/2024 | 17:10 חניה בכחול לבן בחג חניתי ביום שני האחרון (חג שני של פסח - שבתון) בכחול לבן באזור בו החניה חינם בשישי ושבת וקיבלתי דו...

כניסה לפורומים המשפטיים