אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם יש להפחית את דמי השכירות בעקבות שינוי הארנונה?

  • השפעת גובה הארנונה על חוזה שכירות
    אורן | 20/03/2018 20:35

    שלום,

    אני שוכרת דירה באיזור המרכז. כאשר חתמתי חוזה עם בעלת הדירה מחיר הארנונה עמד על 1700 ש"ח ובהתאם לכך התחייבתי לתשלום של 800 ש"ח. בחודש האחרון ירד גובה הארנונה בעיקבות נחות של בעלת הדירה ל390 ש"ח. למרות זאת, בעלת הדירה דורשת ממני סכום של 700 ש"ח. האם דרישה שכזו עומדת בהלימה לחוק? האם אייני אמורה לשלם סכום יחסי?אולי כדאי לציין, כי גם אני זכאית להנחה בארנונה כיוון ואני אם חד הורית אך בעלת הדירה לא ניצלה זאת כי ההנחה על הנחות שלה ככאל הנראה גבוהה יותר.

    תודה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם יש להפחית את דמי השכירות בעקבות שינוי הארנונה?
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 21/03/2018 17:06

      שלום רב,

      התשובה לשאלתך תלויה בנוסח של הסכם השכירות.
      ככל שההסכם נוקב סכום אחד הכולל את תשלומי הארנונה, אין מקום לשנות את הסכום בשל ההפחתה בארנונה.
      ככל שהניסוח נוקב בסכום הארנונה אותו יש לשלם בנוסף לדמי השכירות וסכום הארנונה הופחת - יש מקום להפחית גם את הסכום המשולם על פי ההסכם.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 05/05/2024 | 16:33 גמלת סיעוד 2 לאמא שלי גמלת סיעוד 2. מגיע לה 10 שעות שבועיות. השאלה היא – האם היא יכולה לוותר על התוכנית טיפול ...
  • פורום צוואות וירושות 05/05/2024 | 13:43 עיקול בחשבון בנק לאחר פטירה אדם נפטר. בחשבונותיו היו רק קצבאות ביטוח לאומי שלא נמשכו ב-30 יום. גוף שלח בקשת עיקול לבנק לאחר ...
  • פורום דיני בנקאות 05/05/2024 | 13:42 עיקול בחשבון לאחר פטירה אדם נפטר.  בחשבונותיו היו רק קצבאות ביטוח לאומי שלא נמשכו ב-30 יום. גוף שלח בקשת עיקול לבנק ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 05/05/2024 | 13:21 מכירת דירה בזמן שכירות שלום,אני רוכשת כבר כשש שנים דירה. הבעלים החליט למכור את הדירה החודש מרץ נמסר לי על כך. ביום חוזה ...
  • פורום דיני מיסים 05/05/2024 | 11:58 מגורים בחו"ל, עבודה בארץ שלום,בעקבות נסיבות אישיות, אאלץ לשהות בחו"ל תקופה ממושכת בשנה הבאה (רוב השנה).אני מעוניין לשמור ע...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק