אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 102

מגיע לנו 25 מ"ר?

תמ"א 38 הריסה ובנייה מחדש

דפנה

|

22/02/2018 16:40

האם 25 מ"ר המגיעים לנו מכוח התמ"א כוללים את המרפסת שמציעים לנו, או שיש לתת לנו 25 מ"ר בתוך הדירה עצמה מתחת לתקרה?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

השב

מגיע לנו 25 מ"ר?

עו"ד אילן הלוי

|

27/02/2018 08:08

דפנה שלום

קודם כל תיקון טעות- לא מגיע לכם 25 מ"ר הגדלת שטח. נכון שהוראות התמ"א 3 מקנות זכויות בניה לתוספת שטח של 25 מ"ר אבל בבפועל האפשרות לתת אותם לכל דירה תלויה מאוד בצורת המגרש והבנוי עליו בר היום וכן יתר התוכניות החלות על המגרש. כך שיתכן ואפשר להכניס בקומה החדשה תוספת של 25 מר לכל דירה ויתכן ופחות או אף בכלל לא.

בכל מקרה- שטח זה אינו כולל את שטח המרפסת שהוא בנוסף לשטח הגדלת הדירה.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני בנקאות 07/05/2024 | 16:24 מתי מתיישנת תביעת בנק נגד לקוח וערב... הבנק תובע 280,000 ש"ח בגין הלוואות שאוחדו(10k+25k+50k) להלוואה אחת ע"ס 85,000 ש"ח קרן (110,000 כו...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 07/05/2024 | 15:53 ביוב בשביל המשותף לי יש מגרש ועליו בית ולשכן ממולי אותו הדבר (מגרש ועליו בית).בינינו יש שביל של 2.5 מטר.השכן בנה בש...

פורום דיני חוזים 07/05/2024 | 15:32 הסכם התקשרות שלום , חתמתי על חוזה התקשרות שרשום יש לשלם שכר טרחה עם חתימת ההסכם אחרי שלוש ימים שלחתי מייל שההס...

פורום דיני עבודה 07/05/2024 | 15:01 לעו"ד רעות שגיב. תודה רבה על התייחס... בברכה

פורום דיני תעבורה 07/05/2024 | 13:25 דוח חניה הי,לא קיבלתי דוח אבל מצאתי שדוח חניה יכול להתבטל לפי ציטוט:ביטול דוח חניה – מכוח עילה שלא נעברה ע...

כניסה לפורומים המשפטיים