אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מיסוי בהעברה של נכס במתנה

  • מיסוי בהעברה של נכס במתנה
    שרה | 25/01/2018 13:07

    רכשתי דירה חדשה והתחייבתי למכור את דירתי הקודמת. אני מעוניינת להעביר את הנכס במתנה לאחותי הקטנה במקום למכור בפועל (הדירה לא מוערכת בסכום גבוה). האם אני מחוייבת להעביר במתנה את כל הנכס או שמספיקה העברה של שני שליש מהנכס לאחותי כדי שאעמוד בהתחייבותי למכירה ולא אתחייב במס רכישה גבוה כדירה שניה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מיסוי בהעברה של נכס במתנה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 28/01/2018 14:12

      שלום שרה,

      אם כוונתך לקבל פטור ממס שבח בעת העברת הדירה לאחותך, קיימים 2 תרחישים:
      אם קבלת את הדירה בירושה או במתנה מהוריך/סביך - תוכלי להעביר לאחותך בפטור ממס כל חלק שתרצי בדירה.

      במקרה שהדירה נרכשה על ידך באופן אחר תהיי זכאית לפטור כזה רק אם זו דירתך היחידה ואם תמכרי את כל הזכויות שיש לך בה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 03/05/2024 | 12:00 עצירה בחניית נכה עצרתי בחניית נכה, הרכב היה מונע וישבתי בתוכו, חיכיתי כמה רגעים עד שאשתי תצא מבית מרקחת.  &nb...
  • פורום תמא 38 03/05/2024 | 11:23 תמורות לקשיש שלום, רענןאכן דירת התמורה נמסרת כמו לשאר בעלי הדירות בפרוייקט, עם השלמת בנייתה ובדיקת המפקח. במוע...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 03/05/2024 | 10:40 בתביעה לפינוי מושכר - כאשר למשכיר י... האם המשכיר צריך לקבל את ההסכמה/אישור של הבנק הממשכן לצורך פתיחת הליך משפטי של פינוי מושכר נגד השו...
  • פורום דיני מיסים 03/05/2024 | 01:39 משיכת חסכונות קופות גמל והשתלמות לא... שלום אני עומד למשוך חיסכונותי מקופ"ג והשתלמות כאזרח ותיק לאחר חסכון של שנים האם אני כבודד או מיסי...
  • פורום דיני משפחה 02/05/2024 | 22:25 כריכה לא כנה  במקרה של כריכה שלא כדין ברבני. מה צריך לעשות?
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק