|
| שלום רב,
לאדם היתה דירה לפני הנישואין.
אותו אדם התחתן עם הסכם ממון שהדירה שלו בלבד.
כעת הוא רוכש דירה משותפת עם אשתו.
ידוע שעל פי הפסיקה לאשה אין חלק בדירה שהופרדה ולעניין מס רכישה ושבח היא לא חלק מה"תא המשפחתי"
השאלה שלי היא - האם כשקונים דירה ביחד או מוכרים, המס רכישה/שבח יהיה 0, או שיהיה חצי?
ניתן לומר שיהיה מס 0 - כי אמנם לאותו איש יש דירה בבעלותו, אבל לזוג ביחד יש 0 דירות משותפות חוץ מזאת, ועבור ה"זוג" כמקשה אחת זאת דירה ראשונה (הדירה של האיש מחוץ למשחק)
|