אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 311

מענה

הנחה בתשלום שכירות עקב שיפוצים מתמשכים מעל הנקבע

אורי

11/12/2017 08:52

שלום,
אני שוכר דירה בדרום תל אביב. הבניין עובר שיפוץ כבר מעל חודש וחצי כאשר בעל הדירה אמר בעת חתימת חוזה שהבניין הולך לעבור ״שיפוץ קליל״ של חודש ״לא משהו רציני״ . ( דבר שלא נכתב בחוזה על ידיו) וכשהגיע העת והפיגומים כבר עלו וחסמו כניסה נורמלית לבניין ומנעו ממני התקיימות בסיסית בדירה ויותר חשוב עקב אלרגיה מאוד רצינית לכמויות אבק כאלו , פספסתי מעל שבועיים של עבודה עקב ימים שהייתי חולה בבית . בעל הדירה טען שהשיפוץ הוא חודש. לאחר חודש כבר טענתי בפניו שזה גורם בעייתי בשבילי ושאני מעוניין בפיצוי . הוא העביר את הנושא בחן והמשיך את יומו. השיפוצים תכף חודשיים וביקשתי פיצוי מזערי לכל חודש על כך שפספסתי ימי עבודה בחוץ וגם בדירה שמשמשת לי כמקום עבודה מידי פעם. בעל הדירה התחיל להרים את הקול לאחר שאמרתי לו על כך שלא נכתב בחוזה . הבין שמשפטית זה יכול להוות בעיה .
מה ניתן לעשות במצב כזה? האם הכי נכון לגשת משפטית ?
השיפוצים לא נסגרו מולי באופן חוקי בחוזה ועל כך אני תוהה מה אפשר לעשות

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מענה

עו"ד אלעד וייסטוך

12/12/2017 13:48

אורי שלום,

במצב כזה ניתן להגיש תביעה לקבלת פיצוי במקביל להמשך השכירות או לאחריה ואף לדרוש את ביטול החוזה וסיום השכירות באופן מיידי לאור הנזקים שנגרמו לך.

בברכה,

אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום פלילי 03/05/2024 | 12:15 שאלה על עבירת המין שלום רב,בני זוג ישבו בפארק מואר בלילה ברכב ובמושב הקדמי של הרכב וביצעו אוננות. אין חלונות שחורים ...

פורום דיני תעבורה 03/05/2024 | 12:00 עצירה בחניית נכה עצרתי בחניית נכה, הרכב היה מונע וישבתי בתוכו, חיכיתי כמה רגעים עד שאשתי תצא מבית מרקחת. &nb...

פורום תמא 38 03/05/2024 | 11:23 תמורות לקשיש שלום, רענןאכן דירת התמורה נמסרת כמו לשאר בעלי הדירות בפרוייקט, עם השלמת בנייתה ובדיקת המפקח. במוע...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 03/05/2024 | 10:40 בתביעה לפינוי מושכר - כאשר למשכיר י... האם המשכיר צריך לקבל את ההסכמה/אישור של הבנק הממשכן לצורך פתיחת הליך משפטי של פינוי מושכר נגד השו...

פורום דיני מיסים 03/05/2024 | 01:39 משיכת חסכונות קופות גמל והשתלמות לא... שלום אני עומד למשוך חיסכונותי מקופ"ג והשתלמות כאזרח ותיק לאחר חסכון של שנים האם אני כבודד או מיסי...

כניסה לפורומים המשפטיים