אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

למי שייך שטח בבית משותף

  • שטח בבניין משותף
    מורן | 22/11/2017 19:57

    לפני 5 שנים רכשנו דירה בבנין מדורג בעל 8 דירות בבנין   ונוצר חללים סגורים מתחת לבנין רצינו לפתוח בשביל לעשות מחסן הקבלן התעורר ואמר זזה שייך לו יש לציין שלקבלן נישאר דירה בבנין בקומה ה3 ואין לו גישה לשם היחידים שיש להם גישה זה לנו קומת קרקע  הוא טוען שזה רשום כחלק מהדירה שלו לפי הבדיקה שלנו נוצל 98% בניה ולא ניתן לעשות אם זה כלום כרגע 
    גם אין עדין הסכם בתים משותפים 
    הוא החליט שהוא רוצה מאיתנו עבור החלק 110 אלף שקל  השאלה האם כדאי לשלם על משהו שאנחנו לא בטוחים בוא 
    והאם כמו שהוא טוען שזה שלו גם אני יכול לטעון שזה שלי אודה לתשובה??

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • למי שייך שטח בבית משותף
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 26/11/2017 12:33

      שלום מורן,
      על מנת לקבוע למי שייך החלל שנוצר בעת הבניה יש לבחון את הסכם הרכישה של הדירה.
      לעניין שווי או כדאיות כלכלית כדאי להתיעץ עם שמאי מקרקעין.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • שטח בבניין משותף
        מורן | 26/11/2017 12:39

        היי.. בתוכנית קיים סימןנים שזה שייך לו אך השאלה שלי היא איך אפשר לבדוק באמת אם זה שייך לו לפי החוק כי הוא רוצה למכור לנו את זה תמורת סכום כסף.. תודה..

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • שטח בבניין משותף
          לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 26/11/2017 12:52

          יש לבדוק את הוראות הסכם המכר לפיו רכשתם את הזכויות מהקבלן.

          בברכה,

          לילך עתני, עו"ד
          מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

          בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
          טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

          • שטח בבניין משותף
            מורן | 26/11/2017 13:21

            אנחנו רכשנו דירה בבניין והוא גם רכש דירה בבניין הוא לא גר כאן הוא משכיר את הדירה אך הוא אחד מהשותפים של הנכס למטה וטוען שזה שייך לו.. השאלה איך אפשר לבדוק שזה באמת שייך לא תודה..

            האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
            מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 03/05/2024 | 10:40 בתביעה לפינוי מושכר - כאשר למשכיר י... האם המשכיר צריך לקבל את ההסכמה/אישור של הבנק הממשכן לצורך פתיחת הליך משפטי של פינוי מושכר נגד השו...
  • פורום דיני מיסים 03/05/2024 | 01:39 משיכת חסכונות קופות גמל והשתלמות לא... שלום אני עומד למשוך חיסכונותי מקופ"ג והשתלמות כאזרח ותיק לאחר חסכון של שנים האם אני כבודד או מיסי...
  • פורום דיני משפחה 02/05/2024 | 22:25 כריכה לא כנה  במקרה של כריכה שלא כדין ברבני. מה צריך לעשות?
  • פורום דיני תעבורה 02/05/2024 | 22:17 התייעצות בנוגע לעילה לביטול דו"ח תנ... שלום רבקיבלתי דו"ח תנועה על אי ציות לתמרור עצור, היה רכב לפני ממש קרוב שגם לא עצר הוא האט אבל לא ...
  • פורום פלילי 02/05/2024 | 22:12 קובלנה פלילית שלום רב,אני רוצה להבין האם ניתן להגיש קובלנה פלילית כנגד גרושתי על תלונת שווא בגין תקיפה סעיף 382...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק