אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
375
התחשבות בדייר סרבן
התחשבות בדייר סרבן
אלמונית
|
21/11/2017 17:32
אנו נמצאים בשלבים מתקדמים לביצוע תמ"א ואפילו כבר חתמנו רוב בעלי הדירות על הסכם עם היזם. אלא שיש דייר סרבן מולו אנחנו מנהלים הליך בפני המפקחת. רציתי לשאול האם עד שתתקבל החלטה של המפקחת אנחנו מחויבים להתחשב בו, למשל בהגרלה לבחירת מקומות החניה? וגם אם התביעה תוכרע לטובתנו והוא יחויב לחתום על ההסכם, האם יהיו לו את כל הזכויות, למשל הוא יוכל לבקש לעשות שינויים בדירתו ולעכב עוד יותר את הפרויקט???
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
התחשבות בדייר סרבן
עו"ד אילן הלוי
|
23/11/2017 08:27
שלום רב
משמעות התביעה המתבררת אצל המפקחת היא לאכוף את הוראות ההסכם עליו חתמתם גם על אותו דייר סרבן.
מרגע שהוא חותם או אחר חותם במקומו על פי פסק דין כל הוראות ההסכם חלות עליו, לרבות אלו הדנות בהגרלת מקומות חניה ובשינויים.
לא יודע מה כתוב בהסכם לגבי סדר בחירת החניות. בכל מקרה ממליץ כי תזמנו אותו להגרלה. אם לא יבוא - תבדקו אם יש בהסכם התיחסות לגבי בעלים שלא מגיעים להגרלה.
לגבי שינויים- אם יש תחימה של זמן בהסכם לגבי שינויים וההסכם נאכף עליו אז הוא לא יוכל לשנות עוד אלא בהסכמה. בכל מקרה אני לא רואה איך זה מעכב את הפרויקט.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני מיסים
05/05/2024 | 00:09
אשור ניכוי מס שנתי (לא 106)
שלום, עבדתי בשנה שעברה אצל חברה שקיבלתי ממנה שכר אמנים , ביקשתי מהם אישור ניכוי מס שנתי למס הכנסה...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
04/05/2024 | 21:02
שיפוץ בבנין משותף
אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...
פורום דיני תעבורה
04/05/2024 | 20:17
היתה או לא היתה עצירה?
שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...
פורום עורכי דין
04/05/2024 | 14:12
ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר..
שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
04/05/2024 | 14:07
אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים"
נאמר - הזמן ל ת ג ו ב ה לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.
כניסה לפורומים המשפטיים