אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מקדמת מס שבח

  • מקדמת מס שבח ורישום בטאבו
    בועז | 07/11/2017 17:14

    שלום רב!
    מכרתי דירה ובכפוף לחוזה המכירה שילמתי מקדמת מס שבח וקיבלתי אישור לרישום בפנקסי המקרקעין עבור הקונה.
    עו"ד הקונה טוען שמדובר באישור לצורך רישום הערת אזהרה בלבד ולא לרישום בטאבו ע"ש הקונה למרות שרישום הערת  אזהרה נעשה יום לאחר המכירה כנגד התשלום הראשון. לפיכך הוא מבקש לשמור דמי נאמנות עד שאסדיר את כל תשלומי מול מיסוי מקרקעין ואקבל אישור על תשלום מלא. לטענתו ללא תשלום מלא לא יוכל לרשום את הנכס בטאבו ע"ש הקונים. האם דרישתו נכונה?


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מקדמת מס שבח
      עו"ד אלעד וייסטוך | 12/11/2017 12:44

      בועז שלום,

      אין לעניין המקדמה כל שייכות לרישום הערת אזהרה.

      ברגע שתציג אישור על תשלום המקדמה אין סיבה לשמור עוד כסף בנאמנות, הכל כמובן כפוף להוראות ההסכם.

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 28/04/2024 | 00:50 תודה על העזרה, הסיבה שלא חזרתי הסיבה שלא חזרתי היא שראיתי במראה שבצד ימין ניידת משטרה אמנם לא צמודה אבל הייתה עם סירינה דלוקה, ל...
  • פורום תמא 38 28/04/2024 | 00:05 תמא ללא צורך הבניין בן אני גרה הוא משנת 1979 עבר בדיקת 413 הבדיקה תקינה....רוצים לצרף את הבניין שלנו לעוד שני ...
  • פורום דיני עבודה 27/04/2024 | 19:16 ימי חופשה אני עובד 15 שנה. מכסת ימי החופשה השנתית היא 20 ימים. אני עובד לסירוגין בימי שישי, כלומר, שישי כן ...
  • פורום פלילי 27/04/2024 | 16:02 עקבות פסק דין ב1981/2 קיבלתי גזר דין 3 חודשים לשנתיים/שלוש בעיסקת טיעון. מאז אין ולא היה לי שום עניין פלילי כלש...
  • פורום דיני בנקאות 27/04/2024 | 12:17 מידע מהבנק נתתי לועד בית צ'ק "למוטב בילבד ועד הבית XX". הצ'ק הופקד . מאחורי הצ'ק יש רק חותמת חשבון המוטב&nbs...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק