אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 190

איום בתביעה

תמ"א 38 של הריסה ובינוי

גל

28/10/2017 21:12

קבלן הציע לדיירי בית משותף להרוס בית משותף קיים ולבנותו מחדש במסגרת תמ"א 38. יש לו חתימות של 73% מבעלי הדירות שהם בעלי 76% מהרכוש המשותף. בעלי הדירות שלא חתמו קיבלו מכתב מעורך דין של הקבלן שבו נאמר שהם דרשו תמורה אישית מוגזמת מעבר לשאר בעלי הזכויות ללא הצדקה ואיימו עליהם בתביעת נזיקין בשם בעלי הזכויות האחרים. ההורים שלי, שגרים בבנין, לא חתמו מפני שאין להם אמון בקבלן והם מעולם לא דרשו ממנו כלום. האם יש בסיס לאיומים האלה ומה עליהם לעשות?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

איום בתביעה

עו"ד אילן הלוי

30/10/2017 08:34

גל שלום

הסכם של תמ"א 38/2 מחייב רוב של 80% מבעלי הדירות המחזיקים ב- 80% מהרכוש המשותף. כל עוד אין ליזם רוב כזה אין משמעות לאיומים שלו של הוריך.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום בתי משפט 06/05/2024 | 18:34 תשובה תגובותיך נענו ועצם אי הסכמתך אינו משנה דבר. השרשור כולו נמחק לאחר שהדיון מוצה כי הוא פשוט אי...

פורום תמא 38 06/05/2024 | 18:00 זכויות קשיש בתמא 38/2 שלום, מהן זכיותי כקשישה בת 78 בפרויקט תמא 38/2 ? תודה דסי

פורום דיני ביטוח 06/05/2024 | 14:36 נכות 50 שאלה על ביטוח פנסיית נכותהרווחתי 10000 שחואז נפצעתי ונקבה לי פנסיית נכות 50% בסביבות 5000 שח לחוד...

פורום דיני עבודה 06/05/2024 | 13:39 מכתב התפטרות שלום, בן 63, עובד 19 שנה כעובד שעתי, בשנת 2008 נפתחה לי קרן פנסיה, הופרשו לי כספים באופן סדיר(עוב...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 06/05/2024 | 12:30 מכירת חלקים בין האחים 6.5.24האם אחד האחים שיש לו חלק בירושה רשאי לקנות את אחד החלקים האחרים בירושה באותה דירה מבלי לייד...

כניסה לפורומים המשפטיים