אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
110
בית משותף המורכב ממספר מבנים
תוספת בניה על גג בית משותף
מומי
|
18/10/2017 13:54
שלום,
קבלן שהקים שלשה בנינים נפרדים לפני 50 שנה רשם את שלושת הבנינים כבנין משותף אחד. שכן בבנין שלנו קיבל רשיון בניה על הגג על סמך זה שהחתים דיירים בבתים האחרים ואסף די חתימות כדי שיוכל לקבל רשיון בניה, מבלי שיידע את כל הדיירים בבנין שלנו ומבלי שהחתים אותם על הבקשה .
1. האם הרשיון תקף למרות שלא כל דיירי הבנין שלנו הסכימו?
2. האם עליו לשלם תשלומי איזון שיתחלקו בין 36 דירות של שלושת הבתים או שיש לנו זכות לדרוש שיתחלקו רק לבנין שלנו בין 12 דייריו בלבד, ולא גם לאלה שכלל לא גרים בבנין שלנו?
3האם יתכן מצב שגגות של שלושה בנינים נפרדים נרשמו לכל בנין בנפרד בצו בית משותף ולא כגג אחד צמוד לכל המבנים יחד על אף שהבתים עצמם אינם קשורים זה לזה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
בית משותף המורכב ממספר מבנים
עו"ד אלעד וייסטוך
|
19/10/2017 16:52
מומי שלום,
יראו את 3 הבניינים כבנין אחד ככל שכך נרשמו ובלבד שלא נשרם בתקנון שההחזקה והניהול יהיו נפרדים.
בהתאם לכך תהיה ההתייחסות לחתימות ולתשלומי האיזון.
יחד עם זאת אתם יכולים להגיש תביעה למפקח על הבתים המשותפים על פגיעה בזכויותיכם.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל':
03-7217888
; מייל:
elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום נדלן ודיני מקרקעין
04/05/2024 | 21:02
שיפוץ בבנין משותף
אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...
פורום דיני תעבורה
04/05/2024 | 20:17
היתה או לא היתה עצירה?
שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...
פורום עורכי דין
04/05/2024 | 14:12
ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר..
שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
04/05/2024 | 14:07
אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים"
נאמר - הזמן ל ת ג ו ב ה לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.
פורום דיני מיסים
04/05/2024 | 13:09
רישום רכב פרטי בנכסי החברה
האם אני יכול לרשום רכב שרשום ע"ש אשתי במשרד הרישוי בספרי החברה (אני בעל המניות היחיד בחברה) על מנ...
כניסה לפורומים המשפטיים