אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פטור דירה יחידה

  • פטור ממס שבח?
    רון | 04/09/2017 13:28

    שלום רב,
    מכרתי את דירתי היחידה בחודש אוגוסט 2014.
    רכשתי דירה בחודש אפריל 2016 ועכשיו ברצוני למכור אותה. מצד אחד אני יודע שבמקרה של דירה יחידה, מותר לבצע מכירה כל 18 חודשים בפטור ממס שבח.
    מצד שני, קראתי שקיים תנאי שעליי להחזיק את דירתי לפחות 18 חודשים לפני מכירתה כדי להנות מפטור במס שבח, הבנתי נכון? 
    זוהי דירתי היחידה ובשום שלב לאורך השנים לא היו ברשותי שתי דירות במקביל.
    למרות שטרם חלפו 18 חודשים מיום הרכישה, האם אני זכאי לפטור ממס שבח?
    תודה. 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פטור דירה יחידה
      עו"ד אלעד וייסטוך | 04/09/2017 15:41

      רון שלום,

      התנאי של החזקה בדירה במשך 18 חודש הוא בדירה חדשה, כלומר 18 חודש מהכניסה לדירה היא לא תהיה זכאית לפטור.

      מעבר לכך יש תנאי נוסף שלא למכור בפטור דירה אחרת במשך 18 חודש שקדמו למכירה, ובתנאי זה אתה עומד לפי דבריך.

      בהצלחה.

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום רשלנות רפואית 05/05/2024 | 09:55 יבנה ליבי אשמח לדעת איכן עשיתם איבחון חוזר
  • פורום דיני מיסים 05/05/2024 | 00:09 אשור ניכוי מס שנתי (לא 106) שלום, עבדתי בשנה שעברה אצל חברה שקיבלתי ממנה שכר אמנים , ביקשתי מהם אישור ניכוי מס שנתי למס הכנסה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 04/05/2024 | 21:02 שיפוץ בבנין משותף אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...
  • פורום דיני תעבורה 04/05/2024 | 20:17 היתה או לא היתה עצירה? שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...
  • פורום עורכי דין 04/05/2024 | 14:12 ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר.. שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק