אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מס רכישה על העברה ללא תמורה

  • מס רכישה ושבח על עברה ללא תמורה בדירה מירושה
    אריק | 03/09/2017 20:54

    ערב טוב,
    בוצעה העברה ללא תמורה מאב לבן על חלקו בדירה (חצי) שעליה ניתן פטור מלא ממס שבח וגם ממס רכישה (לא שולם שליש מס רכישה). עתה ניתן צו קיום צוואה של האם לפיו כל הרכוש מועבר לאב ובמידה והאב חס וחלילה ילך לעולמו, יועבר חלקו בדירה (החצי השני למעשה שנותר בדירה) אל הבן. 
    שאלה ראשונה - האם ישנה בעיה כלשהי לבצע העברה ללא תמורה נוספת מהאב לבן על החלק שירשם בעקבות צו קיום הצוואה של האם.
    שאלה שנייה - האם במידה והבן מתגורר בדירה הזו כיום ואין לו דירה נוספת, אזי לא ישלם שליש מס רכישה ויקבל פטור מלא ממס שבח ומס רכישה על החצי השני שהועבר אליו ללא תמורה בעקבות צו קיום הצוואה? והאם יש משמעות לכך שכבר יש לו חצי בדירה מהאב שכבר קיבל.
    תודה רבה ומתנצל מראש על השאלה הארוכה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מס רכישה על העברה ללא תמורה
      עו"ד אלעד וייסטוך | 04/09/2017 14:48

      אריק שלום,

      אין מניעה להעביר את החלק שעבר לאב על פי הצוואה כבר כעת.

      ככל שמדובר על רכישת חצי דירה נוספת כך שכעת יש לבן דירה יחידה בלבד, יחולו מדרגות מס רכישה לפי דירה יחידה.

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • המון תודה אלעד  לת 
        אריק | 04/09/2017 22:23

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 03/05/2024 | 20:41 האם 2 אחים יכולים לקנות אותו חלק? 3.5.24האם 2 אחים שלכל אחד מהם רבע אחוז באותה דירת ירושה יכולים לקנות רבע אחוז של אח אחד שרוצה למכ...
  • פורום צוואות וירושות 03/05/2024 | 20:35 2 אחים שרוצים לקנות חלק בירושה האם אח אחד יכול לקנות חלק של אח אחר באותה דירה שירשו מבלי קבלת האישור לכך מצד שאר היורשים?
  • פורום דיני חוזים 03/05/2024 | 16:42 שוכרת שמסרבת לשלם בעת העזיבה שלום. זה קצת ארוך, אז תחזיקו חזק. מזה 4 חודשים מתגוררות ביחידת דיור שבבעלותי, שוכרת וביתה הקטנה....
  • פורום פלילי 03/05/2024 | 12:15 שאלה על עבירת המין שלום רב,בני זוג ישבו בפארק מואר בלילה ברכב ובמושב הקדמי של הרכב וביצעו אוננות. אין חלונות שחורים ...
  • פורום דיני תעבורה 03/05/2024 | 12:00 עצירה בחניית נכה עצרתי בחניית נכה, הרכב היה מונע וישבתי בתוכו, חיכיתי כמה רגעים עד שאשתי תצא מבית מרקחת.  &nb...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק