תשלום ועד בית

שלום רב,

לפני כחודשיים קיבלתי מפתח לדירה חדשה , שרכשתי מקבלן בבניין משותף. לפני כ-5 חודשים התקיימה אסיפת דיירים, ניבחר ועד והוחלט כי שנה הראשונה תשלומים יהיו בחודש כדלהלן

1. 260 ש"ח לחברת אחזקה

2. 90 ש"ח להוצאות שונות

כל הדיירים משלמים אותו סכום. עכשיו תלו שלט שבעוד שבוע תתקיים עוד אסיפה ותידון תשלום לועד ע"פ שטח הדירה. אני לא מסכימה לכך לחלוטין. מה פתאום זה משתנה ומה ההגיון בזה? לכן יש לי 2 שאלות:

1. במידה ותעבור הצעת הוועד לתשלום יחסי לשטח הדירה ובמידה ואני מתנגדת לכך בתוקף - מה עלי לעשות? האם אני יכולה לשלם ישירות לחברת אחזקה מה ששילמתי מקודם - 260 ש"ח - ללא שום קשר לועד?

2. האם ניתן לבקש לבחור ועד מחדש עקב אי אמון שלי כלפי הועד הנוכחי וע"ס זה להשהות את הצעת התשלום החדשה? מבחינתי, הועד הזה הם פשוט חבורת סחטנים ותו לא, שעוד מסלפים פרוטוקלים .

תודה.

אינה